中资国际工程咨询集团有限责任公司受哈尔滨某机关 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对哈尔滨某机关采购物业服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：哈尔滨某机关采购物业服务

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：张先生

项目联系电话：*****-********

采购单位联系方式：

采购单位：哈尔滨某机关

采购单位地址：黑龙江省哈尔滨市

采购单位联系方式：张先生*****-********

代理机构联系方式：

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

代理机构联系人：张先生*****-********

代理机构地址： 黑龙江省哈尔滨市

一、采购项目内容

哈尔滨某机关采购物业服务项目以具备招标条件，先公开邀请国内合格的供应商参与报名活动。

项目基本情况

一、项目名称：哈尔滨某机关采购物业服务。

二、项目编号：/

三、采购预算：￥*******元（大写：人民币肆佰陆拾玖万圆整）。其中￥*******元（大写：人民币壹佰玖拾柒万圆整）为不可竞争性费用，只能用于食堂食材采购。

四、付款方式：提供服务期间，甲方按月支付费用，乙方应不晚于每月26日向甲方开具符合甲方要求的等额普通发票，甲方于收到发票的10个工作日内向乙方支付当月费用。每个服务期的第12个月，甲方先支付合同当月款项的二分之一，待下一年度确定实际支出后再结清尾款。

五、服务内容：

（一）物业服务项目概况：

（1）某局机关院区：物业服务项目位于哈尔滨市道里区。院区面积约*****平方米；办公楼总建筑面积约*****平方米，食堂厨房面积325.09平方米，餐厅面积800平方米（含大中小餐厅3间）；院内小二楼建筑面积约1400平方米；地下车库建筑面积约2987平方米，地下设备用房建筑面积约1019平方米。

（2）某活动中心：位于哈尔滨市道里区，建筑面积728.55平方米。

（3）某站：位于哈尔滨市道里区，建筑面积1100平方米。

（4）某点：位于哈尔滨市道里区，建筑面积837.94平方米。

（5）某码头及“某号”船艇：建筑面积300平方米。

（二）负责上述项目综合物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）某局机关院区：保洁服务、秩序维护、环境绿化服务、附属设施设备的维修养护和管理服务、办公楼房屋建筑的养护管理、冬季清冰雪服务、食堂餐饮服务。

（2）某活动中心、某站、某点：保洁服务、秩序维护、附属设施设备的维修养护和管理服务。

（3）某码头及“某号”船艇：负责运行和管理工作及设施设备的维修养护。

六、合同履约期限与服务期：

服务期：3年，本项目采用1+1+1签署合同

七、服务地点：采购人指定地点

八、潜在供应商的资格要求：

1、参加本项目磋商的潜在供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3、本项目不接受联合体投标。

九、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

十、报名文件获取方式：

获取时间：2024年11月07日起至2024年11月13日每日上午9时至16时00分（周六、周日以及法定节假日除外）。

方式：线上邮箱获取文件，如贵单位有意参加釆购报名活动，请于2024年11月07日至2024年11月13日，每日上午9时至下午16时(北京时间)，在网上公告处下载报名材料，填写报名材料（附表1及附表2的相关材料）并以电子邮件的形式发送至指定邮箱（dyjjyjzx@126.com），邮件命名为单位名称与项目名称。

十一、发布公告的媒介：本次磋商公告在中国政府采购网上发布。

十二、联系方式：

1、采购人：哈尔滨某机关

地址：黑龙江省哈尔滨市

联系人：张先生

电话：*****-********

二、开标时间：2024年12月02日 09:00

三、其它补充事宜

本项目中资国际工程咨询集团有限责任公司受哈尔滨某机关委托代发公告

本项目具体事宜请详见招标文件，以招标文件为准。

四、预算金额：

预算金额：469.****** 万元（人民币）