本次比选项目为【大楼中央空调运维管理服务】，项目编号：【ZYT-********-049】，比选人为【北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司】，代理机构为【中邮通建设咨询有限公司】。项目资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.1项目概况：大楼中央空调运维管理服务。

1.2采购内容：

大楼中央空调运维管理服务

（1）项目规模：预估金额79.30万元（含税）。

（2）服务地点：比选人指定地点。

（3）分包划分情况：本项目不划分包件。

（4）中选人数量：1名。

★1.3本项目设置最高参选限价（含税价）。最高参选限价为79.30万元（含税价）。参选人报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.4服务期：2025年1月1日-2025年12月31日。

2.1参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。注册资本应不少于100万元（含）人民币或者等值货币（按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算）。具有有效的企业法人营业执照及经营保险业务许可证。参选人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件。如营业执照中未显示注册资本金额的，请提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”注册资本的查询截图，并请连同网址一并截图。

2.1.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具符合比选人要求的增值税专用发票。

2.1.3本项目不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）被暂停或取消参选资格的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（6）在最近三年内有弄虚作假、串通参选、骗取中选情形的；

（7）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（8） 在与中国电信或其他通信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他通信运营商出现过重大质量问题且未妥善解决的；

（10） 法律法规规定的其他情形。

注：参选人须提供不存在以上情形的承诺函。

2.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件比选或未划分包件的同一比选项目比选。

2.4 参选人须提供廉洁参选承诺书。

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1比选文件的获取时间：2024年11月8日8：30至2024年11月11日17：00

4.2比选文件的获取方式：

网上报名：请参选人将报名材料（文件名：项目名称+公司名称）发送至zytd6zb@163.com，经代理机构确认无误，收到回复，方算有效报名。

比选文件每套售价300元（叁佰元），汇款账户名称应与参选人名称一致，若为个人账户（授权代表）付款则另需提供授权委托书（付款摘要中注明：上海049-标书款）。售后不退。

开户名：中邮通建设咨询有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：125*****491010*****0915

报名材料：

（1）标书费汇款凭证（个人账户付款另需提供授权委托书，格式自拟）

（2）税务信息表并加盖单位公章，格式如下：（首次在本公司购买文件或企业基本信息发生变更的需提供）

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2024年11月14日10时00分，参选文件递交地点：上海市杨浦区国霞路458弄星汇广场二期15号5幢7楼。

5.2本项目唱价将于上述同一时间、地点进行，邀请参选人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3出现以下情形时，比选人/代理机构不予接收参选文件：

5.3.1逾期递交或者未递交指定地点的；

5.3.2未按比选文件要求密封的；

5.3.3未按本公告要求获得本项目比选文件的。

本次比选公告在采购与招标网（https:///）上发布，其他媒介转载无效。

中选人公示将在采购与招标网（https:///）上发布。

除上述外的媒介信息均为非法转载，视为无效。

比选人：北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司

比选人地址：上海市浦东新区世纪大道211号

代理机构：中邮通建设咨询有限公司

联系人：李俊毅

联系电话：130*****002

联系地址：上海市杨浦区国霞路458弄星汇广场二期15号5幢7楼

电子邮箱：zytd6zb@163.com

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

银行账号：125*****491010*****0915

代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2024年11月7日