中招康泰项目管理有限公司受山西国际电力集团房地产开发有限公司的委托，就太原长风中心项目（5#楼、6#楼）物业费评估项目进行询比采购，该项目已具备招标条件，现对该项目进行询比采购。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：太原长风中心项目（5#楼、6#楼）物业费评估项目

1.2采购编号：ZKFW2024-03-108

1.3采购人：山西国际电力集团房地产开发有限公司

1.4采购代理机构：中招康泰项目管理有限公司

1.5采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实

1.6成交供应商数量：1家

二、采购范围及相关要求

2.1 采购项目概况：本项目位于太原市晋源区，总建筑面积*****.84 ㎡

2.2询比采购范围：太原长风中心项目（5#楼、6#楼）物业费评估项目

2.3服务期限：按甲方要求

三、供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：供应商必须是依法设立的独立法人，具有有效的企业法人营业执照；供应商至少1人具备评估师、2人具备物业管理师或物业项目经理资格证书。

（2）业绩要求：近三年（2021年11月至今）至少完成一项类似项目业绩，提供合同；

（3）信誉要求：未被列入“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）失信惩戒名单中，未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单；

3.2 供应商不得存在下列情形：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位。

3.3 本次采购不接受联合体。

四、采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2024年11月7日至2024年11月9日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（节假日正常工作，北京时间，下同），在中招康泰项目管理有限公司（太原市迎泽大街388号山西国际大厦26层）购买采购文件，售后不退；

4.2 供应商获取采购文件时所需资料复印件一套加盖单位公章：（1）针对此项目的授权书或法定代表人资格证明；（2）法定代表人、被授权人身份证复印件；（3）营业执照；（4）人员证明文件；（5）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单、未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单中，并提供网站查询截图或信用报告；(6)业绩证明材料。

4.3采购文件售价300元，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的时间为另行通知。

地点为中招康泰项目管理有限公司（太原市迎泽大街388号山西国际大厦26层）；

5.2逾期送达的、未送达至指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

六、响应文件开启时间和地点

6.1 开启时间：同响应文件递交的截止时间；

6.2 开启地点：同响应文件递交的地点。

七、发布公告的媒介

本采购公告在《山西省招标投标协会网站》、上发布。

八、联系方式：

采购人：山西国际电力集团房地产开发有限公司

采购代理机构：中招康泰项目管理有限公司

地址：山西省太原市迎泽大街388号山西国际大厦26层

联系人：赵瑞龙、梁杰、邸明、武玲

电话：0351-*******

电子邮件：zzkt003@sina.com