南河头臻品之选酒店项目全过程咨询（项目名称）

A330*****300054*****001标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目南河头臻品之选酒店项目（项目名称）；全省统一赋码：2409-******-04-01-******；已由平湖市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以平发改投资函（2024）50号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为平湖市南河头景区投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A330*****300*****；总投资：*****.9600万元，招标估算价：476.5737万元。

2.1 建设地点：位于平湖市南河头历史街区二期地块内，当湖街道环城东路以西，勤俭路以北，建国南路以东，南河以南。

2.2 建筑规模：项目总用地面积*****.70㎡（约54.2亩）。酒店部分总建筑面积约*****㎡（计容面积），其中酒店室内装修区域面积约*****㎡（地上建筑面积约*****㎡，地下建筑面积约8500㎡）、酒店室外走廊区域面积约2000㎡。酒店区域内景观面积约*****㎡。酒店客房数量为138间，其他公共功能区包含：大堂、餐厅、宴会、会议中心、康体中心、活动中心、客房等。后勤区包含：洗衣房、更衣室、员工餐厅、办公室、专业设备区域等。建安费用约*****万元。

2.3招标范围：

本工程全过程咨询包括项目管理、施工监理，具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）项目管理：

①项目一般管理：根据本项目工程基本情况，履行工程项目建设管理的服务，包括精装修工程建设手续办理、施工管理、竣工验收及移交管理。对整个项目精装修工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、组织协调所有方面进行全面控制和管理。

②设计管理：协助招标单位与酒店设计总包单位的沟通，对酒店设计总包进行设计咨询管理，包括设计履约管理、设计资源管理、设计阶段进度计划管理、设计过程质量控制管理等。

（2）工程施工监理：本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作。

2.4 服务期要求：自合同签订之日始,至本项目24个月缺陷责任期满为止。

2.5 质量目标：

（1）项目管理服务目标：①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过；②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；③项目工程建安投资控制在批复的建安概算内。

（2）工程施工监理服务目标：工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程验收合格通过。

2.6标段划分： 1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：

3.2 建造师资质类别和等级：

3.3 投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为承担本项目的项目管理工作的投标单位（在联合体协议书中明确职责分工）；联合体组成单位不得超过2个，项目负责人由牵头单位拟派。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。

3.6 投标保证金：金额*****.00元；收款单位：平湖市公共资源交易中心；银行账号：402*****6517；开户行名称：中国银行平湖支行；保证金缴纳方式：电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函、银行电子保函；提交截止时间：2024年11月29日9时00分。

3.7 其他条件：

3.7.1投标人须同时具备以下（1）（2）（3）资质：

（1）承担本项目监理工作的投标单位须具备：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

（2）承担本项目项目管理工作的投标单位须具备：工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。

（3）投标人须具有企业法人营业执照。

3.7.2主要配备人员资格要求详见附表十一。

4. 资格审查方式

本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法： 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年11月7日至2024年11月29日（北京时间，下同）登录嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin，下同）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月29日9时00分，地点为平湖市公共资源交易中心314会议室（平湖市新华南路与池海路交叉口行政服务中心），代理公司提前半小时接标。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLPHTPBidder/memberLogin及其它相关媒体发布。

8. 联系方式

招 标 人：平湖市南河头景区投资开发有限公司 招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

联 系 人： 范先生 联 系 人： 朱女士

电 话：0573-******** 电 话： 0573-********

地 址：平湖市勤俭路46号 地址：平湖市漕兑路13号总商会大厦D幢22楼

传 真： 传 真： 0573-********

电子邮件： 电子邮件： *********@qq.com

9. 行政监督部门(盖章)：平湖市建设局 10. 备注：

（1）本项目招标人将在公示期内在中国裁判文书网查询中标候选人及其拟派项目负责人的“行贿犯罪档案记录”情况，如投标人或其拟派项目负责人有“行贿犯罪档案记录”的，招标人取消其中标资格。查询范围：自2021年11月29日起至投标截止日止。

（2）采取投标保证金电子保函形式的，各投标人通过平湖市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏进行在线办理，登录网址为

http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLepoint-financeplatform-web/finance/index客服电话：400-153-8889、400-857-6077。

（3）按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；如拟任项目总监理工程师有一个或二个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；查询均以浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准，总监项目锁定状态不得大于2个项目。 如拟任项目总监理工程师（以项目总监资格）有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

（4）中标通知书发出前将对监理负责人（总监）在建项目承接情况进行查询，如拟派监理负责人（总监）承接项目过多的，招标人取消其中标资格。监理负责人（总监）在建项目承接情况以浙江省建筑市场监管与诚信信息平台查询为准。

2024年11月7日

附件下载：
招标公告.pdf