融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目1标包招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目1标包(编号：gkzb202*****00064) 已具备采购条件，经融通地产（山东）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：框架协议签订起至2026年12月31日。

服务地点位于：山东省济南市、泰安市、德州市、淄博市、聊城市、滨州市、东营市、济宁市、菏泽市等。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、地区及相关法律法规、行业及招标人要求。

其他：本项目招标范围:融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目为年度集采，共分为2个标包，各标包投标单位兼投不兼中，按照标包顺序评审。
1.5.1本标包为1标包工程，主要涉及的业态包括新建项目、综合改造项目等，拟选定1家业务水平高，具备相关资格条件的造价咨询单位。
1.5.2招标人应根据中标供应商在具体项目中的实际履约情况进行分配，并非项目一次性委托。对于中标供应商履约不利的情况，招标人有权提前中止合同。
1.5.3本项目全过程咨询工作已包含驻场费，其它零星工作驻场费限价为500元/天，最终按照投标人下浮率进行据实结算。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2021年-2023年，无2023年度审计报告的可提供2020年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
3.1.3投标单位具有良好的纳税记录；
3.1.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】
3.1.5投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
3.1.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.1.9投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.1.10资质要求：投标人须具备/（本项目无需企业资质证书），且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有一级注册造价工程师及高级工程师证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
3.1.11其它：（1）近三年来（2021年1月1日起，时间以合同签订时间为准）至少具有1项新建或改造类项目造价业绩。（提供加盖公章的业绩合同原件扫描件或复印件）；
（2）授权委托书：被授权人需为本单位人员，提供投标截止期前两个月（不含投标当月）中任意一个月的社保缴纳证明；
（3）审计报告:投标人提供近三年（2021年-2023年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，加盖公章。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。如成立时间较短的投标人，可提供成立至今的相关证明材料。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-11-07 18:00:00起至2024-11-12 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

融通地产（山东）有限责任公司2025-2026年度造价咨询服务集中采购项目1标包标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-12-04 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

(1)支付要求:①供应商在中国融通电子商务平台点击参与之后，编辑“公司名字+项目名称”发送到邮箱“jgxmb22@ah-inter.com”获取标书费支付方式，代理机构通过邮箱回复文件缴费码，供应商缴费后将缴费截图上传至融通平台，代理机构审核通过后在融通平台下载比质比价文件;②本项目支持电子响应文件加密递交(签章、加密):同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交;标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的供应商其应答将被否决。
(2)监督投诉渠道(中国融通房地产集团有限公司)
联系人:单经理
联系电话:186*****151
邮箱:cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道(中国融通电子商务平台)
联系电话:400-*******
邮箱:rtswptts@163.com
本项目支持电子响应文件加密递交(签章、加密);同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交;(4)电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，纸质响应文件须由投权代表现场递交到指定地点。纸质文件递交地点:山东省济南市历城区唐冶街道鲁商凤凰广场2号楼509开标室。

9.联系方式

招标人: 融通地产（山东）有限责任公司

地 址: 山东省济南市历下区银丰财富广场B座15层

联系人: 张经理、崔经理

电 话: 187*****408、159*****303

招标代理机构: 安徽省招标集团股份有限公司

地 址: 安徽省合肥市包河区包河大道236号

联系人: 秦港、贾学海、张涛

电话: 138*****337(秦)、187*****969（贾）、155*****278（张）