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己中据采招明
2024年南宁市城镇老旧小区改造工程—配套基础设施项目（一期）监理招标
公告
(招标编号：E4501002816023576001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一、招标条件
本2024年南宁市城镇老旧小区改造工程—配套基础设施项目（一期）监理已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金18516.37万元，招标人为南宁市城市
更新和物业管理指导中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟对兴宁区的通银回迁楼、微波局宿舍、中华路2号新宿舍楼生活区、望仙坡小
区、国旺粮油宿舍、广西记者站住宅区等15个小区，青秀区的安湖小区、安宇花园2、3
栋、南宁饭店宿合（广西新闻中心综合楼）、橘兴园南楼、南宁市沛宁公司宿舍、广西纺织
设计所宿舍、木器材厂宿舍、南宁建宁水务公司宿舍等65个小区，一共涉及老旧80个老旧
小区、楼栋数362栋，总户数10060户，涉及建筑面积约为993230.558平方米，其中建筑
面积最大的小区为南湖碧园小区，总建筑面积为124439.00平方米，层数为12~19层。本
次改造面积466153.76平方米，改造范围内房屋大部分为2000年以前建成的5一8层的老旧
住宅小区房屋，主要建设内容为小区服务设施、小区道路、小区公共设施、公共环境改造等
本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。项目实施过程中小区名单发生变动的，以实际
实施改造的小区名单为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年南宁市城镇老旧小区改造工程—配套基础设施项目（一期）监理：
三、投标人资格要求
(0012024年南宁市城镇老旧小区改造工程一配套基础设施项目（一期）监理)的投标
人资格能力要求：31本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，
具备住房城乡建设行政主管部门领发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质
【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点
合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程
监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑
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工程注册专)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总胜1，
在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目：2.在广西全区范围内已经担任项日总监和已
列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的)。3.2业续要求：无要求，
3.3本次招标不接受联合体投标。3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投
标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目
专职监理人员（符合桂建管〔2016）70号文除外)。3.5其他要求：无：
木项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月07日00时00分到2024年11月28日00时00分
获取方式清于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国
公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月28日09时30分
递交方式全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgsj.gxzf.gov.cn/
电子上传文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年1月28日09时30分
开标地点全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/
七、其他
2024年南宁市城镇老旧小区改造工程一—配套基础设施项目（一期）监理招标公告
L招标条件
本招标项目2024年南宁市城镇老旧小区改造工程一配套基础设施项目（一期）监理
已由南宁市发展和改苹委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以南发改投资[2024]100
号（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标
招标人（项目业主）为南宁市城市更新和物业管理指导中心，建设资金来自（资金来源）财
政资金，项目出资比例为：
国有资金0.0万元0.0%私有资金0.0万元0.0%
外国致府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%
财政资金18516.37万元100.0%
其他0.0万元0.0%
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项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修阶段监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
招标项目编号：E4501002816023576001
建设地点：南宁市青秀区、兴宁区
建设规桃拟对兴宁区的通银回迁楼、微波局宿舍、中华路2号新宿舍楼生活区、望仙
坡小区、国旺粮油宿舍、广西记者站住宅区等15个小区，青秀区的安湖小区、安字花园2,3
栋、南宁饭店宿舍（广西新闻中心综合楼）、福兴园南楼、南宁市沛宁公司宿舍、广西纺织
设计所宿舍、木器材厂宿會、南宁建宁水务公司宿舍等65个小区，一共涉及老旧80个老旧
有限
小区、楼栋数362栋，总户数10060户，涉及建筑面积约为993230.558平方米，其中建筑
面积最大的小区为南湖碧园小区，总建筑面积为124439.00平方米，层数为12一19层。本
次改途面积466153.76平方米，改造范围内房屋大部分为2000年以前建成的5~8层的老旧
住宅小区房属，主要建设内容为小区服务设施、小区道路、小区公共设施、公共环境改造等，
本次改造不涉及房屋原有主体结构的改造。项目实施过程中小区名单发生变动的，以实际
实施改造的小区名单为准。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：18516.37万元
工程施工工期：365日历天
监理服务周期：365日历天
质量要求：合格
标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816023576001001,标段（包）名称：202
年南宁市城镇老旧小区改造工程一配套基础设施项目（一期）监理
招标范围：施工阶段监理，保修阶段监理
设计单位（如有）：广西中信恒泰工程顾问有限公司
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡
建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质【备法招标人
应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资
质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中
投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），
并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政
区域外有担任项目总监的在监项耳2.在广西全区范围内已经担任项目总监和己列为第一中
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标候选人项目总的工程总数达到3个的)
3.2业绩要求：无要求
3.3本次招标不接受联合体投标
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016】70
号文除外)。
3.5其他要求：
4.招标文件的获取
请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交
易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
htp:/∥ggy.jgsj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为/.
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
htp:/gg.igsj.gxzf.gov.cn/成功.上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间
结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(htp:/117.l41.152.153:9080/Bid0 pening/)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密
投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原
件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人
身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，
并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撒销其投标文件
投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员
身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验
证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项
目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投
标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用E浏览器(E11
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版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA“登录，使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”AP吗
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
6.发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/m,cebpubservice,.com、广
西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/abtb.gxi.gov.cn:9000、全国公共资源交易平
台（广西·南宁）http:/∥ggzy.jgswj.gxz.gov.cn/nnggzy/、人中国政府采购网
m.cc即.o.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn发布
7.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
2029
8.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）.
9.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/∥gxjzsc..caihcloud..com/,由于“挂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（似下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防
控要求进场，
10.联系方式
招标人：南宁市城市更新和物业管理指导中心招标代理机构：广西星坤工程咨询有限公司
地址：南宁市园湖北路37-1号地址：广西壮族白治区柳州市鹿寨县鹿赛镇创业路3号9
楼903房
邮编：530000邮编：545600
联系人：韦肖联系人：欧李苦
电话：0771-2855584电话：0772-2611777
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传真：/传真
电子邮箱：电子邮箱
网址：网址
2024年11月07日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局
九、联系方式
招标人：南宁市城市更新和物业管理指导中心
地址：南宁市园湖北路37-1号
联系人：韦肖
电话：0771-285558
电子邮件：/
招标代理机构：广西星坤工程咨询有限公司
地址：广西壮族自治区柳州市鹿寨县鹿寨镇创业路3号9楼903房
联系人：歌李茜
电话：0772-2611777
电子邮件：/
相标人或其担标代理机内主暖负责人《受提
(签名)
招标人或其招标
理机构
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com