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长发物业2024年度雪季清雪项目二比价方案
(招标编号：2024-B237)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长发物业2024年度雪季清雪项日二比价方案已由项日审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金报价机构在此基础上采用折扣系数方式进行报价
，不得想过最高折和系数1.0（最终服务费用不得超过5.4万元），招标人为青
林长发物业服务有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、中标机构按鞭项目业主要求进行2024年度雪季的清雪工作，具体
项目为算力中心及北京大街西历史文化街区，清扫或清运范围为园区内路面、
台阶、停车场等，本次比价请自行粉察现场。2、中标机构应以天气预报为准
提前3天组织人员进行清雪作业准备，如遇特殊情况时应在接到项目业主通知后
，做到即下即清，不得拖延。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长发物业2024年度雪季清雪项目二比价方案
三、投标人资格要求
(001长发物业2024年度写季清雪项目二比价方案)的投标人资格能力要求：（
)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书），提供营业执照（事
业单位法人证书)复印件加盖公意。
(二)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印件加盖公章：
(三)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公意，
(四)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书：
(五)本次比价不接受联合体报价，
上述（一）至（四）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格。不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2.业绩合同：3.财务报表：4.承诺书（以上材料
均需加盖公章，其中1
3提供复印件，4提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书)。
本项目不允净联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月08日09时00分到2024年11月12日16时00分
获取方式：无招标文件，详见比价方案
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月14日14时00分
递交方式：长发金融创新中心会议室(308会议室)纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年11月14日14时00分
开标地点：长发金融创新中心会议室(308会议室)
七、其他
一、单位来源
社会面公开发布选取，
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
二)服务内容：
1、中标机构按照项日业主要求进行2024年度香季的清香工作，具体项目为算力
中心及北京大街西历史文化街区，清扫或清运范围为园区内路面、台阶、停车
场等，本次比价请自行勘察现场。
2、中标机构应以天气预报为准，提前3天组织人员进行清雪作业准备，如遇特
殊情况时应在接到项目业主通知后，做到即下即清，不得拖延，
(三)期限要求：中标之日起至2025年5月1日止，
(四)服务要求：
1、清雪需要做到及时、快速。清雪时优先项目出入口、停车场出入口及主路
并保证在4小时内完成进出口及主路的清雪工作，保车辆正常通行。小到中
做到停雪后24小时内完成清理，大雪在72小时内完成清理，如遇暴雪应在96小
时内清理完毕，周六、周日及节假日如遇降雪仍按照本方案执行。
2、沥青路面可使用机械作业方式清除：水泥路面应使用机械、人工作业方式清
除，不得使用损害路面的融雪剂作业：方砖路面应采用人工作业方式清除，不
得使用损害路面的机械、融雪剂等作业。
3、清除的冰雪不得在人行道、绿化隔离带等处堆放，必须及时由中标机构清运
至指定冰雪顺倒、缩放场。
4、每次清雪后项目业主将会对各项目清雪成果进行联合验收，检查清雪是否符
合项目要求标准，未达到要求标准的，项目业主有权要求限期整改，如多次整
改未达到标准时项目业主有权单方面解除合同：如清雪过程中给项日内设筛设
备造成损害，项目业主有权要求中标机构进行维修或照价赔偿。
5、按照项目业主要求提供清扫或清运服务，需提供清雪车(2米除雪滚)、铲车
中型5吨)及翻斗车(23立方)，按台班价格×实际的使用台班×成交折扣系数据
实结算。
6、清雪导致的一切损失由中标机构承担。中标机构应制定安全操作规程，确保
清雪设备和人员的安全：对清雪人员进行安全培训，提高安全意识：在清雪现
场设置警示标志和安全隔离设施，防止意外事故发生。中标机构应针对可能出
现的突发事件和紧急情况，制定相应的应急预案：配备相应的应急设备和人员
,确保能够及时处理突发事件。
T、清使用的设施设备在服务期内需保特设备良好状态，拖板费、日常燃油
维修及保养等事项由中标机构负责，并承担由此产生的全部费用。
(五)项目实随地点：
1、算力中心项目地址为青林省长春市南关区长东公路新立城段6969号：
2、北京大街西历史文化街区项目地址为长春市宽城区新发路与清明街交汇处
三、报名公可要求
(一)营业执照：具有有效的营业快照（事业单位法人证书），提供营业执脚
(事业单位法人证书)复印件加盖公章，
(二)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印件加盖公章
(三)财务要求：提供2021年
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所有完整年度
财务报表并加盖公意。
(四)信誉要求：矩绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提
供由法定代表人签字（成盖章）并加盖公章的承诺书：
(五)本次比价不接受联合体报价
上述（一）至（四）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何
条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。
资格文件目录：1.营业执照：2，业绩合同：3.财务报表：4承诺书（以上材料
均需加盖公章，其中1
3提供复印件，4提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公廉的承诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年11月8日9时00分至2024年11月12日16时00分（北京时
间)。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia0(30163.com(仅
发送报名登记表)，要求报名登记表命名成（长发物业2024年清雪项目二+公司
全称)。
(二)比价载止时间：2024年11月14日14时00分，地点：长发金融创新中心会
议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比价酸止时间前完整提交纸质并
加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的
文件将技拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提
前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
（三)比价办法：
1,现场首先进行资格市查。经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最低报
价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低
值报价机构。依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标
3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标
五、报价要求
本次清雪服务中清雪车(2米除雪滚)/辆/每台班1200元、铲车（中型5吨）/辆/每
台班1200元、翻斗车(23立方)/辆/每台班1200元（不足半台班的按照半台班结
算，超出半台班不足一台班的核照一台班结算)，台班价格X实际的使用台班
×成交折扣系数据实结算。报价机构在此基础上采用折扣系数方式进行报价，
不得超过最高折扣系数1.0（最终服务费用不得超过5,4万元）。报价机构自主
填报报价（详见附件2：报价单），不得超过最高折扣系数，单独密封
大、评审小组组成
长发集团工程顶日音理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证
能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求，
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合同签订或中标机
构明确表示或以自己的行为表明无法履行合同签订程序的，项目业主有权将中
标通妇书作废并向中标机构下发作废通知，同时，该中标机构将被列入长发集
团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任
务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整改不到位者，项目业主有权
单方解除或终止委托，该机构将被列入长发集团违背诚信名单
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃国
附件4：承诺书
厂
阳件5：比价会序
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：吉林长发物业服务有限公司
地址：长发金融创新中心
联系人：孙冠东
电话：19904480415
电子郁件：cedgbijia03163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：」
(签名)
地业
招标人或其招标代理机构
长发物业2024年度雪季清雪项目二比价方
案
一、单位来源
社会面公开发有选取。
二、服务内容
(一)项目业主：吉林长发物业服务有限公司
(二)服务内容：
1、中标机构按照项目业主要求进行2024年度雪季的清雪工作。
具体项目为算力中心及北京大街西历史文化街区，清扫或清运范围
为园区内路面、台阶、停车场等，本次比价请自行勘察现场。
2、中标机构应以天气预报为准，提前3天组织人员进行清雪作
业准备，如遇特殊情况时应在接到项目业主通知后，做到即下即清
,不得拖廷。
(三)期限要求：中标之日起至2025年5月1日止。
(四)服务要求：
1、清雪需要做到及时、快速。清雪时优先项目出入口、停车扬
出入口及主路，并保证在4小时内完成进出口及主路的清雪工作，保
障车辆正常通行。小到中雪做到停雪后24小时内完成清理，大雪在7
2小时内完成清理，如遇暴雪应在96小时内清理完毕，周六、周日及
节假日如透降雪仍按照本方案执行。
2、沥青路面可使用机械作业方式清除：水泥路面应使用机械，
人工作业方式清除，不得使用损害路面的融雪剂作业：方砖路面应
采用人工作业方式清除，不得使用损害路面的机械、融雪剂等作业
。
3、清除的冰雪不得在人行道、绿化隔离带等处堆放，必须及时
由中标机构清运至指定冰雪倾倒、堆放场。
4、每次清雪后项目业主将会对各项目清雪成果进行联合验收，
检查清雪是否符合项目要求标准，未达到要求标准的，项目业主有
权要求限期整改，如多次整改未达到标准时项目业主有权单方面解
除合同；如清雪过程中给项目内设施设备造成损害，项目业主有权
要求中标机构进行维修或照价赔偿。
5、按照项目业主要求提供清扫或清运服务，需提供清雪车(2米
除雪滚)、铲车（中型5吃）及翻斗车(23立方)，按台班价格×实际的
使用台班X成交折扣系数据实结算。
6、清雪导致的一切损失由中标机构承担。中标机构应制定安全
操作规程，确保清雪设备和人员的安全：对清雪人员进行安全培训
，提高安全意识：在清雪现场设置警示标志和安全隔离设施，防止
意外事故发生。中标机构应针对可能出现的突发事件和紧急情况，
制定相应的应急预案：配备相应的应急设备和人员，确保能够及时
处理突发事件。
7、清雪使用的设施设备在服务期内需保持设备良好状态，施板
费、日常燃油、维修及保养等事项由中标机构负责，并承担由此产
生的全部费用。
(五)项目实施地点：
1、算力中心项目地址为吉林省长春市南关区长东公路新立城段
6969号：
2、北京大衡西历史文化衡区项目地址为长春市宽城区新发骆与
清明街交汇处。
三、报名公司要求
(一)营业执照：具有有效的营业执照（事业单位法人证书）
提供营业执照（事业单位法人证书）复印件加盖公章。
(二)业绩要求：2021年至今至少3项类似业绩，提供合同复印
件加盖公章：
（三）财务要求：提供2021年-
2023年财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至2023年所
有完整年度财务报表并加盖公章。
(四)信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期问的企业
或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺
书；
(五)本次比价不接受联合体报价。
上述（一）至（四）条款要求材料应在资格证明文件中明确列
服
明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报
价。
资格文件目录：1营业执照：2.业绩合同：3.财务报表：4.承
96
诺书（以上材料均需加盖公章，其中1一
3提供复印件，4提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承
9
诺书)。
四、报名方式及比价详情安排
(一)报名时间：2024年11月8日9时00分至2024年11月12日16
时00分（北京时问）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮
箱cedgbijia03@163.com(仅发送报名登记表)，要求报名登记表命
名成（长发物业2024年清雪项目二+公司全称）。
(二)比价截止时间：2024年11月14日14时00分，地点：长发
金融创新中心会议室(308会议室)，报价机构入场后按要求在比
价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、
报名公司要求)，比价截止时问后递交的文件将被拒收。资格证明
文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖
章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确
认或放弃。
(三)比价办法：
1现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。
由合格的最低报价机构填写确认函：若最低报价机构放弃，则填写
放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。
2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报
价最低者中标。
3,最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通
知，视为未中标。
10
五、报价要求
本次清雪服务中清雷车(2米除雪滚)/辆/每台班1200元、铲车(
中型5吨)/辆/每台班1200元、翻斗车(23立方)/辆/每台班1200元（不
足半台班的按照半台班结算，超出半台班不足一台班的按照一台班
结算)，台班价格X实际的使用台班X成交折扣系数据实结算。报
价机构在此基础上采用折扣系数方式进行报价，不得超过最高折扣
系墩10（最终服务费用不得超过5.4万元）。报价机构自主填报报
价（详见附件2：报价单），不得超过最高折扣系数，单独密封。
六、评审小组组成
长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部
、综合办公室。
七、中标机构使用须知
(一)中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最
低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项
目要求。
(二)如中标机构如无正当理由在30日内未与项目业主完成合
同签订或中标机构明确表示成以自己的行为表明无法履行合同签订
程序的，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通
知，同时，该中标机构将被列入长发集团违背诚信名单。
(三)中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期
保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改：对拒不整改或整
11
改不到位者，项目业主有权单方解除或终止委托，该机构将被列入
长发集团违背诚信名单。
(四)违背诚信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团违
背诚信名单。
附件1：报名登记表
附件2：报价单
附件3：确认函+放弃函
附件4：承诺书
附件5：比价会序
2
附件5：
比价会序
第一项：接收资格材料
报价机构进入会场并递交材料，同时签字确认：
第二项：宣布主持人、唱标人、记录人名单，公布报价机构
根据方案要求，在截止时间前共接收到
家单位资格材料。分别为：
第三项：宣读比价办法
第四项：资格评审
第五项：依次递交报价单，对审查合格单位的报价单密封情况进行
查验，现场拆封唱标。
请报价机构确认唱标内容，如有异议，当场澄清。
第六项：比价