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1、招标条件

本招标项目淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块三）施工已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2209-******-89-01-******，招标人为淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室、淄博市荣旭产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块三）施工。

2.2建设地点：淄博市张店区和平路以南，新华街以东，东一路以西，杏园东路以北。

2.3建设规模：本项目为淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块三）（C4地块）。C4地块建筑总面积约计*****.14平方米，主要包括：标段一：1#楼：建筑面积为*****.39平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为1951.69平方米，地上26层，高度90.00米，面积为*****.70平方米。3#楼：建筑面积为*****.68平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2549.54平方米，地上26层，高度90.00米，面积为*****.14平方米。4#换热站：建筑面积为291.35平方米，砼框架结构，其中地上1层。地下车库：建筑面积为*****.16平方米，共2层，砼框架结构。标段二：2#楼：建筑面积为*****.47平方米，剪力墙结构，其中地下3层，面积为2752.46平方米，地上26层，高度92.40米，面积为*****.01平方米（商业部分4545.86平方米，住宅部分*****.15平方米）。地下车库：建筑面积为*****.09平方米，砼框架结构。标段一合同估算价：*********.75元，标段二合同估算价：*********.87元。

2.4计划工期

标段一：2024年12月20日开工；2026年12月29日竣工，施工总工期：730日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准；

标段二：2024年12月20日开工；2026年12月29日竣工，施工总工期：730日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含图纸及工程量清单范围内的土石方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰工程、天棚工程、电气设备安装工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、采暖工程及可能发生的地基处理工程、基坑支护工程、降水工程等所有分部分项工程的施工（具体以招标人提供的工程量清单为准）。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分两个标段。

标段一：1#、3#、4#换热站及地下车库，建筑面积*****.58平方米；

标段二：2#楼及地下车库，建筑面积*****.56平方米。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：本项目投标人具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目经理（建造师）资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。提供建造师身份证、注册证、B证、劳动合同和养老保险手册（或社保证明）原件扫描件，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册（或社保证明）但需提供退休证原件扫描件。

3.5其他要求：2021年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

3.6本次招标接受联合体投标。

联合体投标的应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（3）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，具备招标文件要求的相应资质条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.7各投标人均可就上述标段中的两个标段投标，但最多允许中标一个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2024年11月08日至2024年11月28日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-*******，0533-*******。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2024年11月29日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市建设工程招标投标管理办公室，联系电话：0533-*******。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室、淄博市荣旭产业发展有限公司

法定代表人：苏振华、马建

地 址：淄博鑫泰星大酒店5楼、淄博市张店区华光路366号

邮 编：******

联 系 人：王皓、徐文扬

电 话：0533-*******

招标代理机构：中杰齐晟项目管理有限公司

法定代表人：胡青

地 址：淄博市张店区北京路华光路西南创业大厦9楼

邮 编：******

联 系 人：杨志慧、杨贤贤

电 话：0533-*******

2024年11月07日