上海象屿物业管理有限公司拟对“上海市象屿招商璀璨名苑会所、象屿虹桥悦府会所、象屿上海年华会所”进行公开招标，现诚邀各合格投标人参与本项目投标事宜。
1、项目名称：上海市【象屿招商璀璨名苑会所、象屿虹桥悦府会所、象屿上海年华会所】承租运营服务。
2、建设地点：
2.1象屿招商璀璨名苑会所：位于通海路268弄17号地下一层，租赁面积为1280.2平方米，产权归全体业主所有。
2.2象屿虹桥悦府会所位于【上海市松江区九亭镇伴亭路855弄49号楼】地下一层，租赁面积为【595】平方米，产权归上海云间房地产开发有限公司。
2.3象屿年华会所位于【上海市松江区陈春路751号象屿·上海年华】地下一层，租赁面积为【857】平方米，产权归上海磐基房地产有限公司。
3、招标文件获取：请有意参加投标的单位以邮件形式向招标联系人获取，邮件中需提供参标公司、联系人、邮箱等信息。
4、投标报名截止日期：2024年11月11日12:00（北京时间）
5、投标答疑截止日期：2024年11月13日12:00（北京时间）
6、投标文件递交时间：2024年11月18日12:00（北京时间）之前密封并提交至招标人单位所在地，逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的或其他不符合规定的投标文件将被拒绝。授权函不要密封在投标文件里，在现场出示后，被授权人填写投标人登记表。
7、投标文件递交地点：昆山市创业路1588号象屿两岸贸易中心7号楼1006室 。
8、对投标人资格的要求：
1）运营商须能独立承担民事责任，注册资金50万元及以上；
2）运营商须具备完善的组织架构及运营管理职能部门，并有相应的专业从业人员；
3）运营商的经营、资金、财务状况良好，参加本次招标活动前三年内，经营活动没有重大违法违规记录、未被人民法院列入失信执行人名单、未被市场监督管理部门列入“异常经营名录”、“严重违法失信名单”或未进入或正在进入破产程序；
4）运营商经营范围具备运营健身房、泳池的许可；
5）运营商须具备良好的商业信誉和商业道德，经营期间未受到过行政主管机关的处罚，无不良经营记录；
6）运营商须从事健身会所运营管理工作三年以上，具备丰富的项目实施和管理经验；
7）运营商合作单位均具备一定的规模，具备与大型企事业单位合作经历；
8）运营商具备相应的管理工作人员，为本项目专门配备项目工作组，保证在运营期间会所正常对外运营，并有相关的保障措施；
9）运营商承担运营期间设施设备正常使用和保养维修费用，并在运营期满，归还正常运行的设施设备；
10）运营商能够提供符合项目要求的运营方案，并确保按运营方案开展运营工作。
9、投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参与本项目投标：
1）法定代表人为同一人；
2）为集团公司与全资子公司或控股子公司关系（包括直接控股和间接控股的情形）。
10、联系方式：
招标人：上海象屿物业管理有限公司
地 址：昆山市创业路1588号象屿两岸贸易中心7号楼1006室
联系人：顾宁宁 电 话：189-1574-8681
邮 箱：gunn@xiangyu.cn

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