该标的四至：拍卖标的小区名称为“金轩大邸”。该标的东临天宝路，南临新港路，西临四平路，北近大连路，位于内环内。

该标的于2004年竣工，楼层总高24层，拍卖所在层为第3层。

该标的的房地产权证号为沪（2017）虹字不动产权第******号，土地权属性质为国有建设用地使用权，土地使用权取得方式出让，土地用途为住宅用地，土地使用期限：2002-10-17至2072-10-16止。

该标的目前有人使用，法院负责清场，房屋清场及交付时间须等待法院通知。拍卖标的以现状进行拍卖。

2024年10月23日上海公安人口管理微信公众号查询，有户籍登记信息。

该小区物业管理费标准为181.32元/月， 2024年全年物业管理费已付清。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止到2024年10月25日查询：水费约欠76.90元、电费约欠138.70元，燃气由于登记的信息有误，未能查询到是否有欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

周边交通较为便捷，周边停靠公交线路有55路、61路、123路、307路及地铁8号线、10号线等。

周边生活配套较为完善，有银行、学校、公园、邮局、菜场、医院等，能满足日常生活要求。