西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务招标公告

（招标编号：tjdtzy-*******）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 293 万元，招标人为天津地铁资源投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：南运河城市更新项目位于天津市西青区地铁 2 号线卞兴站周边，城市更新范围内提升改造面积约 56 公顷（不含新建区）；新建区细分调整街坊范围约 14 公顷，交通影响评价范围约 12 万平米；新建区 6 条道路规划及定线（包括延安东路长约 351 米、康安道长约 1059 米、中江路长约 437 米、江峰路长约 299 米、支路一长约 485 米、支路二长约 181 米）。招标范围：西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务，负责开展南运河城市更新项目城市体检工作，根据城市更新项目策划方案报告编制深度和内容要求，统筹项目新建地块规划策划方案及项目资金测算工作，总体负责城市更新项目策划方案报告的编制工作（包括但不限于名树古木及历史风貌保护专项报告、历史文化资源价值评估、低效闲置资源盘活专项报告、海绵城市建设系统化改造方案等成果）；根据规划、住建、文保等部门意见及大运河管控要求，编制策划方案报告所需的规划细分调整方案、交通影响评价、道路规划及定线，并通过上级主管部门审核；完成策划方案报告的汇报，并及时按照市、区两级审批部门意见进行修改完善，配合项目申报并取得项目城市更新批复；配合招标人在项目实施过程中的其他技术支持工作。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务;

三、投标人资格要求

(001 西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人和其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质证书，且在有效期内;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 11 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 14 日 17 时 00 分

获取方式：招标文件采取电子邮件方式，投标人在规定期限内将以下资料的电子扫描件

（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章；（若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件， 如设立机构下属有多家分支机构的，仅能委托一家分支机构参加采购，否则视为均不符合资格要求）；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）；（3）有效期内的城乡规划编制甲级资质证书（复印件加盖公章）；

以电子邮件形式发送至 xinhe_gkzb1@163.com 并电话联系代理机构，投标人的邮件标题为：

招标编号+投标人名称，邮件内容必须清晰注明投标单位名称（全称）、联系人姓名、联系人电话（手机）、招标文件邮寄地址等。招标代理机构经确认无误后发送招标文件。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发出电子邮件的时间为准。招标文件每套售价人民币 1000 元/标段，售后不退。招标代理机构联系人：吕超、马瑛，联系电话：022-********。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 11 月 28 日 09 时 30 分

递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 11 月 28 日 09 时 30 分

开标地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）。具体开标时间、地点以招标文件要求为准。

七、其他

1、招标范围：西青区南运河项目城市更新策划方案整体编制服务，负责开展南运河城市更新项目城市体检工作，根据城市更新项目策划方案报告编制深度和内容要求，统筹项目新建地块规划策划方案及项目资金测算工作，总体负责城市更新项目策划方案报告的编制工作（包括但不限于名树古木及历史风貌保护专项报告、历史文化资源价值评估、低效闲置资源盘活专项报告、海绵城市建设系统化改造方案等成果）；根据规划、住建、文保等部门意见及大运河管控要求，编制策划方案报告所需的规划细分调整方案、交通影响评价、道路规划及定线，并通过上级主管部门审核；完成策划方案报告的汇报，并及时按照市、区两级审批部门意见进行修改完善，配合项目申报并取得项目城市更新批复；配合招标人在项目实施过程中的其他技术支持工作。

2、计划服务期：自合同生效期后五年并达到服务目的。其中，合同签订后 30 日内完成南运河城市更新项目策划方案报告编制；合同签订后 20 日内完成道路规划及定线；合同签订后 30日内完成规划细分调整方案、交通影响评价成果。

3、招标公告发布时间：2024 年 11 月 8 日至 2024 年 11 月 14 日。

4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com）和天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。

5、投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津地铁资源投资有限公司，受理负责人：穆瑞时，电话：022-********，受理地点：天津市西青区精武镇才智道 36 号办公楼 1708 室。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为异议受理单位：天津地铁资源投资有限公司，受理负责人：穆瑞时，电话：022-********，受理地点：天津市西青区精武镇才智道 36 号办公楼 1708 室。

九、联系方式

招 标 人：天津地铁资源投资有限公司

地 址：天津市西青区精武镇才智道 36 号办公楼

联 系 人：穆瑞时

电 话：022-********

电子邮件：tjdtzyzb@163.com

招标代理机构：天津信和工程管理有限公司

地 址： 天津市河西区解放南路 258 号 4 层

联 系 人： 吕超、马瑛

电 话： 022-********

电子邮件： xinhe_gkzb1@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）