?受潭丘乡南山村村民委员会的委托，本中心拟将下列标的向社会进行公开招租。

　　一、竞价标的及起竞价

　　1、标的：潭丘乡南山村委会榨油厂使用权；占地面积约560平方米，租期十年（2024年11月20日至2034年11月20日），厂房仅限用于榨油使用，设备全套自配。

2、起竞价：8000元/年，设保留价，租金一年一付。

3、有意参与竞拍者应缴纳伍仟元竞拍保证金（账号：175*****100*******户名：新干县潭丘乡人民政府开户行：新干县农商银行），未中标者保证金于竞拍结束后3个工作日内退还，中标者竞拍保证金可转为承包金，中标者负责一切费用。注意：如果退款时产生银行汇款手续费，由竞拍方承担。成功缴纳竞拍保证金即视为对此项规定无异议。

　　二、报名要求

　　1.竞买者须向本中心提供身份证原件及复印件。请于报名时间内携带上述资料及缴款凭证至潭丘乡农村综合产权交易中心（乡便民服务中心），方视为报名成功。

　　三、竞买时间及地点

　　2024年11月15日上午10时在潭丘乡会议室（开标厅）举行。

　　四、展示时间及地点

　　展示时间：自公告之日起至2024年11月14日12时止。

　　展示地点：到标的现场察看。

　　五、报名须知

　　报名时间：自公告之日起至2024年11月14日12时止。（不含公休日、节假日）

　　报名地点：潭丘乡便民服务中心

　　报名联系：0796-*******（乡政府）

　　潭丘乡农村综合产权交易中心

　　2024年11月8日

　　竞买须知

　　一、竞买标的及起竞价

　　标的：潭丘乡南山村委会榨油厂厂房十年使用权竞买，起竞价8000元/年。

　　二、竞买方式

　　本次竞买为暗标，即委托方对竞买标的设保留价，如果竞标人投标价高于保留价的，则出价最高者为中标人；如竞标人投标价均低于保留价，以最接近者进行询价；如果有2人以上中标，则抽签决定中标者。

　　三、本中心声明

　　本次竞买标的品质及数量以现状为准，若委托方在本次竞买活动中提供虚假资料，一切后果由委托方自行承担，本中心不承担任何瑕疵担保责任。

　　四、竞买人（买受人）的权利和义务

　　1、竞买人在参加竞买活动前，有权了解竞买标的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，有偿获取相关资料。一旦进入竞买会现场，即表示已完全了解竞买标的一切情况，并对所有文本资料表示认同。

　　2、竞买人在《竞买公告》规定的拍买时间前未进场的按自动弃权处理。

　　3、竞买成交后，买受人须当场办理成交确认手续。买受人须在成交之日起3日内与业主方签定承包合同，并缴清全部成交款。

　　4、竞买人需购置如下设备用于榨油厂日常生产，包括但不限于烘干机烧柴型（2000斤）、炒锅（50-200斤）、新型粉碎机、全自动电控压饼机、蒸汽机、灌装机、水化精炼机等，大约花费7-10万元，具体型号由业主方指定。十年承包期满后，设备归业主方所有。

5、承包经营合同签定之日起，该竞买厂房的使用权为买受人，该竞买厂房的后续的防火、防汛等风险均由买受人承担。

6、竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，并罚没竞买保证金，同时依照《中华人民共和国竞买法》第三十九条的规定进行处罚。

7、若因买受人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构与鉴证方无关。

8、买受人在承包经营过程中，发生任何安全问题，都由买受人负责。

　　五、其他事项

　　1、本《竞买须知》与《竞买规则》、《竞买成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

　　2、本中心保留对本须知的解释权。

　　潭丘乡农村综合产权交易中心

　　2024年11月8日