重庆航鹰物业管理有限公司因“川江国际”消防设备质保即将到期，拟选聘一家具有资质的单位提供消防设备维保服务，现公开邀请具有相应条件的单位参加本次询比报价。

一、采购项目基本情况

1、项目名称：“川江国际”消防维保服务。

2、项目地点：重庆南岸区南坪西路169号

3、项目情况：“川江国际”总建筑面积为*****.74㎡，由3栋塔楼和地下车库组成，其中：写字楼2栋建筑面积为*****.97㎡（1号楼建筑面积*****.38㎡，2号楼建筑面积*****.59㎡），住宅建筑面积8520.3㎡，裙楼商业建筑面积7710.53㎡，地下车库建筑面积*****.94㎡（共4层）。建筑类别最高为一类、防火等级一级。消防报警主机型号为辽营口天成TC5000。共有登记点位约5800个。

4、维保范围：消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防排烟系统、应急广播系统、消防专用电话、疏散指示、应急照明系统、防火分隔设施、防火门等其他消防设施设备。

5、采购期限：2年，2025年2月至2027年2月。

6、最高限价（含增值税）：2年维保费用限价为18.4万元（含税价，税率为6%，增值税专用发票）

二、供应商的资格要求

（一）基本资格条件：

1、供应商须在中国境内依法登记注册且有效存续，并且持有有效的营业执照。

2、供应商具有良好的商业信誉，没有处于被吊销营业执照或责令停业，财产被接管、查封或冻结，濒临关闭、破产等状态。前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3、供应商参加本次采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、供应商未被列入长江航道公共资源交易领域涉案行贿企业及个人“黑名单”。上述2-4项为告知项，无需提供证明材料。

（二）特殊资格条件：

1、在社会消防技术服务信息系统可查询到供应商单位机构，服务类型包含消防设施维护保养检测。

2、供应商需提供2020年1月1日至今至少1个10万平方米以上建筑的消防维保业绩。

3、人员要求

⑴项目负责人：必须是供应商单位人员并具备一级注册消防工程师资格证书，并承诺项目负责人每月至少到场一次，须提供供应商单位近三个月为其缴纳的社保证明、资格证书复印件。

⑵其他人员：供应商单位需安排1名维保人员半驻场，驻场人员必须是供应商本单位人员并具备有效期内的消防设施操作资格证书（消防设施检测维护保养职业方向），须提供供应商单位近三个月为其缴纳的社保证明、资格证复印件。

4、近3年内未受到维保区域内因自身原因导致的行政处罚。

三、维保要求

1、维保单位需根据国家和地方的有关建筑消防设施的法规和技术规范，进行消防设施维修保养工作。定期开展月度维保、季度维保、半年维保、年度维保，并出具书面维护保养记录，由采购方相应责任人签字认可。

2、维保期间服务方维保人员每周至少到场2次进行设备巡查，并出具书面巡查记录。

3、维保期间服务方应在接到招修后2小时内到场进行故障处理，特殊情况应及时到场处理。

4、维保费用包含单价在100元以内的零配件更换费用，年度100元以内零配件费用总金额不超过年度维保费用的5%（含），超出部分由采购方负责。

5、维保期间供应商应提供技术培训、指导服务，配合接受消防部门的检查工作。

6、严禁转包维保业务。

四、采购文件的获取

凡有意参加竞标的且符合资格要求的供应商请以下规定的时间和方式，携带指定的资料领取采购文件。

1、时间：2024年11月8日至11月15日上午09：00-12：00、下午14：00-17：30（北京时间）。

2、方式：（1）或（2）。其他途径获取的采购文件无效。

（1）现场获取。地点：长江重庆航道工程局（重庆市渝中区长滨路111号）。提供以下材料领取采购文件：法定代表人自己领取的，凭营业执照复印件、法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭营业执照复印件、法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取。

（2）网络获取。以电子邮件附件形式将方式（1）中须提供的材料的彩色扫描件（PDF格式）发送至邮箱： *********@qq.com，并在邮件正文中注明收取采购文件的邮箱地址、电话，然后按本公告后面的联系方式致电联系人以获取采购文件电子版。

五、响应文件的递交

1、截止时间：2024年11月18日下午14：30（北京时间）。

2、递交地点：长江重庆航道工程局航鹰物业办公室（重庆市渝中区长滨路111号）。

3、递交方式：现场递交或邮寄

现场递交地点：长江重庆航道工程局航鹰物业办公室（重庆市渝中区长滨路111号）

邮寄地址：重庆市渝中区长滨路111号（WTFW-2024-08投标文件），联系人：陈先生，电话：138*****273。

请参与竞标的供应商仔细阅读采购文件的内容后，按照规定的报价文件格式填写报价文件并附上相关资料，每页加盖单位公章后，在规定的时间密封送至规定的地点。响应文件采用A4纸幅面胶装方式，不得采用活页夹或订书针等可无痕拆换的方式装订，采用可无痕拆换方式装订的响应文件不予接受。

供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。

六、开启

时间：同响应文件递交截止时间 。

地点：长江重庆航道工程局二楼会议室。

定标方法：综合评分法。

七、发布公告的媒介

长江重庆航道工程局官（www.cjhdgcj.com/cqhdgcj/）。

八、联系方式

1、采购人信息

招标人：重庆航鹰物业管理有限公司

地 址：重庆市南岸区南坪西路169号川江国际

邮 编：******

联系人及电话：陈先生 023-******** 138*****273

2、监督信息

监督部门：长江重庆航道工程局纪检监察部（审计部）

地 址：重庆市渝中区长滨路111号

联系人及监督电话：夏先生 023-********

邮 箱：cjcqhdgcjjj@163.com

日期：2024年11月8日