1.项目名称：高铁片区商务核心区51号地块项目工程造价咨询审核。

2.项目地点：石家庄市东三教街东，汇祥路南，汇通路西，南二环北。

3.项目规模：建设内容为新建4栋住宅楼、公共配建（文化活动室、其他商业设施、居委会及社区服务用房（含社区党群综合服务场所）、托老所、托育设施、警务室、邮政服务场所、微型消防站、物业管理用房、物业经营用房、通信综合接入机房、生活垃圾收集点）、地下车库、地下储藏间、人防工程及其他配套设施等。本项目精装交付。本项目实用地面积*****.534㎡，总建筑面积*****.85 ㎡。工程费用投资估算*****.84万元。

4.服务内容：高铁片区商务核心区 51 号地块项目清单控制价审核、结算审核比选，包括不限于招标控制价复核、预结算复核、招标过程中答疑复核、设计变更现场签证复核、合同未包含价格定价复核、合同价格调差复核、结算阶段施工现场踏勘复核、配合审计单位审核工作等复核以及合规性审查。

5.服务期限：自合同签订之日起至本工程竣工验收合格，完成竣工结算及审计。

6.资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

人员资格要求：1）项目负责人具有8年以上工程造价工作经验并具有高级职称及一级造价工程师注册证书，且注册于本单位。2）项目组成员不得少于6人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。

7.报名方式及时间：公开报名；报名时间自公告发出日至2024年11月12日下午5时前报名，报名时需同时提交加盖公章（鲜章）的下述资料：营业执照副本复印件、报名授权委托书原件（格式自拟）

比选时间：2024年11月15日下午2时30分，比选时需携带比选文件、另备一份授权委托书原件（详见附件2）、被授权人的身份证原件。

8.最高限价：按照财建【2001】512号文件规定的基本审核费用×阶段审核系数（70%），最高不超过80%；如果总价超过40万，以40万计取。

注：清单控制价审核占全部审核费用的40%，中期及结算审核占全部审核费用的60%。

9.联系方式、报名地点

（1）比选人：石家庄诚凯房地产开发有限公司

（2）地址：胜利南大街兴石广场3#楼2315室

（3）联系人：赵女士

（4）联系电话：0311-********

10.比选方法：由石家庄诚凯房地产开发有限公司选出3名评委会委员。

11.参加比选单位需提交的资料：

（1）企业法人营业执照(副本)；

（2）法定代表人授权委托书（详见附件2）；

（3）报价单（详见附件1）；

（4）拟投入项目人员表（详见附件3）、人员注册证书复印件；

（5）项目负责人具有8年以上工程造价工作经验承诺书及保险证明（参选单位对承诺内容负全部责任）；

（6）拟投入项目人员为本单位正式员工承诺书（格式自拟，加盖公章，参选单位对承诺内容负全部责任）；

（7）业绩（附合同协议书复印件）；

（8）服务方案；

以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份。

封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。

12.评分方法及业绩要求：

本次比选综合评分法：报价30分，服务方案50分，其他评审因素20分。综合评分相同时，报价低者中选。

一、报价得分30分

（1）所有比选报价相加平均后为基准费率。

（2）报价等于基准费率的为30分，高出基准费率1%，减0.4分，低于基准费率1%，减0.3分。

二、服务方案得分50分

三、其他评审因素得分20分

13.付款方式：施工总承包招标完成签订合同后，支付清单控制价审核合同额的80%；结算审核完成后支付中期及结算审核合同额的80%；配合委托人完成审计无遗留问题后付清剩余部分。

14.监督方式

全程视频录像监控。

2024年11月08日

附件1：报价单模板

附件2：授权委托书模板

附件3：拟投入项目人员表