一、项目地点

青州市云门山南路8979号

二、项目名称

培德楼电梯维保服务

三、投标控制价

8000元

四、服务要求

1.投标人要根据国家行业相关法律、法规的要求、保养规范标准对招标人培德楼两部电梯进行全面的维护保养，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，确保电梯正常运行。

2.投标人需安排专业维护保养人员(持有国家法规规定的相关资格证件)对电梯进行常规检查和预防性例行保养，定期对电梯的各类部件进行系统地检查、清洁、调整和润滑、维修。

3.投标人按国家标准时间(每月不少于两次)对电梯进行维保，每台电梯每次保养的时间间隔不超过15天，并做好各项维修保养记录。

4.在服务期限内，投标人在执行例行保养工作时，发现因零部件受损或必须更换导致严重影响设备安全运行时，须书面提醒招标人予以更换，招标人应对此进行及时确认。

5.设立24小时维保值班电话，在接到客户紧急报修后，投标人须1小时内派遣专业维保人员赶赴现场进行故障处理；电梯困人时，在接到招标人报修通知后30分钟内必须赶到现场进行处理。若因投标人接到通知后无法及时赶到现场或招标人无法联系上投标人，而造成招标人或第三方的一切损失均由投标人承担。

6.维护保养合同期内电梯设备发生损坏的配件费用单项单价费用等于或低于500元人民币的，由投标人负责免费维修更换；超过500 元人民币的，投标人按市场销售价的九折向招标人提供备品备件并按时免费上门维修更换。如备品配件价格高于市场价格，招标人有权选择另行购买，投标人负责免费更换。

7.投标人负责配合政府部门对服务期内的设备进行年检并取得电梯使用标志，对因维护不当而产生的整改项目进行免费整改。

8.投标人在维保期内要按政府要求免费对电梯限速器进行校验，同时定期免费对招标人相关工作人员进行电梯应急救援培训。

9.在维保服务进行的过程中，投标人须设置现场安全警示标志，使用符合国家或行业标准的设施、设备，为工作人员配备相应安全防护设备，避免安全事故的发生。投标人须严格按照国家级行业规定的各项规范进行维修保。投标人工作人员在服务过程中发生的各种财产或人身损害由投标人承担并进行赔偿。

配件进场时需同时提供检测报告，到场后进行现场抽检，投标时应综合考虑。

五、报价所含内容

报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、材料费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与维保服务相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。服务项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨、疫情防控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上服务项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。

六、承包方式

包工包料，不得转包、分包。

七、付款方式

招标人按半年度支付给乙方，即每半年度支付合同金额的一半。投标人需在支付日到期前15日提供符合招标人要求的发票。

八、投标要求

本次招标要求投标人应当具有与本次招标项目相适应的管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；投标人营业执照经营范围应当满足本次维保服务要求，采购小组现场审核并告知投标人，若投标人对本次招标资质要求有异议的，需现场以书面形式做出文字说明（现场未做出书面说明的即视为认可本次招标资质要求）。

参加本次招标的投标人须为公司法人或者具有本公司社保证明的授权委托人，投标人必须携带身份证、营业执照、资质证书、拟投入本项目的维护保养操作人员名单及上岗证、天眼查或企查查风险查询结果，所提供的原件或复印件须加盖公章；参加投标的授权委托人必须提供投标企业的职工身份证明原件（包括社保证明、授权委托书、投标人身份证、法人身份证，提供原件或者复印件并加盖公章）。证件不全、授权委托人无法提供社保证明、无天眼查或企查查风险查询结果的，取消投标资格。所有投标资料一式二份，缺少按废标处理。

若投标人投标文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。

九、安全责任

维保过程中发生的一切风险或责任事故等，由投标人负责承担并自行解决。

十、注意事项

招标人向投标人支付的一切费用，投标人不得移作他用。招标人有权对此进行监督，如投标人抽走用于本服务项目的资金，或因此而影响服务实施的，按投标人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应罚款。因投标人或该服务项目造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给招标人造成不良影响的，按投标人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍缴纳罚款。

若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域的，每次处罚合同金额的5%以上。

投标人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。

十一、中标原则

采用低价中标原则（最低报价相同者，现场重新进行报价，直至决出最低报价）。所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。

十二、服务期限

合同签订之日起满一年

十三、投标时间：

投标时间：2024年11月15日上午9点

地点：潍坊工程职业学院后勤服务处招投标办公室

联系电话：*******

投标人或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次招标不接受邮寄投标。