一、招标条件

夷诚置业江语城房地产新建项目已由宜都市发展和改革局批准建设（登记备案项目代码2408-******-04-01-******），宜都市夷诚置业有限公司(招标人)现委托湖北谨兴工程咨询有限公司（招标代理机构）对该项目的施工监理进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

二、招标项目概况：

1、项目概况：总建筑面积******.97平方米。其中，一期新建16层住宅5栋，240户；17层商住楼3栋，96户；11层住宅2栋，20户。住宅楼建筑面积*****.60平方米，商业门面70户，建筑面积*****.67平方米，地上面积*****.27平方米，地下面积*****.29平方米，设计停车位863个（地上16个，地下847个），绿化面积*****.37平方米，其他配套建筑面积2315.32平方米。二期新建16层住宅4栋，154户；商业门面55户，建筑面积5238平方米；地上面积*****.49平方米，地下面积*****平方米，设计停车位254个（地下254个），绿化面积3803.19平方米，其他配套建筑面积684平方米。

2、项目资金来源：建设单位自筹资金。

3、工程建设地点：宜都市陆城夷水路。

4、招标范围：本项目施工阶段和保修阶段的监理工作。

5、监理服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为单项工程竣工验收合格后1年。

6、工期控制目标：同各单项工程施工合同施工工期要求。

7、质量控制目标：同各单项工程施工合同施工质量要求。

8、安全控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

三、投标人资格要求：

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3、投标人拟派项目监理人员不少于6人，其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于2人（其中安全监理工程师不少于1人），监理员不少于3人。总监须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，专业为房屋建筑工程和市政公用工程；专业监理工程师和安全监理工程师须由取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》 或《建设工程监理业务培训合格证》；监理员须由取得《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》或《建设工程监理业务培训合格证》的人员担任。

以上人员证书上记载的工作单位为该投标单位。湖北省外企业相关人员证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。若相关人员岗位证书不在有效期内的，还须上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）。

4、拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目。

5、拟派本项目的监理人员须提供投标人注册地社会劳动保障部门出具的2024年6月以来任意连续三个月社会保险证明(需加盖人社部门公章)原件扫描件或带电子章的参保单位信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。

6、投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。

7、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

9、本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册为宜昌公共资源交易电子服务系统网员后，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2024年 11 月 8 日至2024年 11 月 15 日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

七、开标会

（1）开标时间（投标截止时间）：2024年 11 月 29 日09时00分。

（2）招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜都市五宜大道99号市科技孵化中心A3-开标室01组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

（3）投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“网上开标”选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

（4）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

八、本项目采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、发布公告的时间与媒介

信息发布开始时间：2024年11 月 8 日。

信息发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

十、联系方式

10.1 异议联系人：刘苏蓉

异议联系电话：138*****199

10.2 招标人：宜都市夷诚置业有限公司

地址：宜都市陆城长江大道 70 号

联系人：冯川鄂

联系电话：139*****463

10.3 招标代理机构：湖北谨兴工程咨询有限公司

地址：湖北省孝感市孝南区龙宫社区龙宫工业园

联系人：刘苏蓉

联系电话：138*****199

10.4 行业主管部门：宜都市住房和城乡建设局

联系电话：0717-*******

10.5 异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出