宁乡生活区、望城生活区、秀峰未售住宅综合维修采购公告

本建设项目确认宁乡生活区、望城生活区、秀峰未售住宅综合维修，已由集团批复，经党政联席会同意立项，建设资金来自维修成本，项目出资比例为100%，资金已落实，文件完备，招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。本次项目已具备谈判条件，现对本项目进行竞争性谈判采购。

一、项目概况

1、项目名称：宁乡生活区、望城生活区、秀峰未售住宅综合维修；

2、建设地点：宁乡生活区、望城生活区、秀峰未售住宅；

3、项目概况及主要施工内容：1.宁乡生活区，台账号IZE023，化粪池管路下沉导致三个单元污水无法排除（主要工程量：开挖、更换破损粪池管路60米，修笔破损化粪池，疏通下水主管10米，）；2.宁乡生活区，IZE023，1套房屋木窗户老化，存在掉落风险（主要工程量：拆除木窗户，新做铝合金窗户20平方米）；3.望城生活区，IZB047，望城生活区屋面整体漏水（主要工程量，拆除及恢复原有隔热层540平方，新做屋面防水900平方，内墙粉刷600平方米)；4.秀峰小区，室外水管安装140m。

4、谈判范围：宁乡生活区、望城生活区、秀峰未售住宅综合维修项目全部内容及现场交底的内容；

5、计划工期：合同签订之日起30天；

6、最高采购限价：******元；

7、质量标准：达到国家及行业工程质量验收标准。

二、竞标人资格要求

1、本次谈判要求竞标人须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格。

2、本项目不接受联合体竞标。

3、本项目采用资格审查方式：资格后审

三、谈判响应文件的编制

1、谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3、谈判响应文件正本一份，副本一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4、谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册（A4纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。竞争性谈判响应文件不得采用活页夹装订，否则，采购人对由于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。装订的其他要求见采购公告。

5.公司经营及财务状况良好、资信优良，具备独自施工能力。

6.不得存在下列情形：被责令整改或停业的；被暂停或取消投标资格的；在近三年发生过重大安全事故的。

四、响应截止时间、响应时间及地点

1、响应文件递交截止时间：2024年11月12日上午09:00时，逾期或不符合规定的竞标文件恕不接收；地点为：长沙市解放东路249号长沙房建公寓段。

2、开标时间：2024年11月12日上午09:00时；

五．开标和评标

1、采购人在规定的响应截止时间（开标时间）和规定的地点公开开标，竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

2、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。

3、评标由长沙房建公寓段负责，评标委员会按长沙房建公寓段零小工程管理实施细则办法组成，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

六．联系方式

招 标 人：中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段

地址：长沙市解放东路249号

邮箱：**********@qq.com">**********@qq.com

联系人：王工

电话：0731-********

长沙房建公寓段

　　　 2024年11月8日