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成都市南洋置业有限公司成都市成华区府青路二段一号附一号至七号新建商业
及附属设施项目（南洋四季领航续建项目）监理/标段招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都市南洋置业有限公司成都市成华区府青路二段一号附一号至七号新建商业及附
属设施项目（南洋四季领航续建项目）己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金人，招标人为成都市南洋置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目为商业、办公及配套设施项目，项目由三层和四层商业裙房、两栋高层办
公楼及局部三层商业组成.拟建建筑总面积为
91550.88平方米，地上总建筑面积为
6475286平方米。其中：A座楼为超高层综合楼，地上33层（其中商业4层，办公29层），建筑
高度119.60m:B座楼为高层综合楼，地上19层（其中商业3层，办公16层），建筑高度
81.50m:C座、D座为三层商业楼，地上3层，建筑高度18.10m,地下3层，建筑面积
26798.02平方米，其中：-1层为商业，-2、-3层为地下车库.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都市南洋置业有限公司成都市成华区府青路二段一号附一号至七号新建商业及
附属设施项目（南洋四季领航续建项目）监理
三、投标人资格要求
(001成都市南洋置业有限公司成都市成华区府青路二段一号附一号至七号新建商业及
附属设施项目（南洋四季领航续建项目）监理)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求
投标人：
3.1,1须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级及以上监理资质的单位：
3.1,2信誉要求：不存在投标人须知第1,4.3项规定的限制投标的情形：
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有】
3.1.4拟派项目总监理工程师具有全国注册监理工程师（专业房屋建筑工程）执业证书，
(业绩要求)，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.5财务要求：近3年（限定在3年以内）无亏损。
3.1,6业绩要求近年(2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年)已完成或正在实
施或新承接的项目共不少于】个类似工程业绩，
类似工程业绩是指：2021年01月01日至投标截止时间已完成或正在实施或新承接的单个项
目总建筑面积90000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
33各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月09日09时30分到2024年11月13日16时30分
获取方式4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月9日至2024年11月13日，上午9
时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间）在四川建科工程建设管
理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼）持以下证件（证明、证书）领取
招标文件。(1)盖投标人公章的介绍信或授权委托书原件(2)营业执照、经办人身份证（验
原件收加盖投标人公章复印件，4.2招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式，43
招标人不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月29日10时00分
递交方式成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城26楼，四川建科工程建设管理有限公
司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
程
开标时间：2024年11月29日10时00分
开标地点成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城26楼，四川建科工程建设管理有限公
司开标室
七、其他
1.招标条件
1.1本招标项目成都市南洋置业有限公司成都市成华区府青路二段一号附一号至七号新建
商业及附属设施项目（南洋四季领航续建项目）监理/标段己批准建设，项目业主为成都市
南洋置业有限公司，招标人为成都市南洋置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开
招标
1,2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建
设管理有限公司
2。项目概况与招标范围
2.1建设地址：成都市成华区府青路二段一号附一号至七号：
2.2项目概况：本项目为商业、办公及配套设施项目。项目由三层和四层商业裙房、两栋高
层办公楼及局部三层商业组成。拟建建筑总面积为91550.88平方米，地上总建筑面积为
64752.86平方米.其中：A座楼为超高层综合楼，地上33层（其中商业4层，办公29层），建筑
高度119.60m:B座楼为高层综合楼，地上19层（其中商业3层，办公16层），建筑高度
81.50m:C座、D座为三层商业楼，地上3层，建筑高度18.10m。地下3层，建筑面积
26798.02平方米，其中：-1层为商业，-2、-3层为地下车库。
2.3质量标准：达到国家现行验收合格标准：
2,4招标范围本项目范围内全部工程的从项目前期（含开工前的维修、整改、加固（如）
直至项目竣工验收，移交、结算、审计、缺陷责任期、质量保修期满止的所有现场监理工作（包
括质量、进度等控制，安全文明施工、信息、合同管理及现场施工协调)及根据项目实际需
要由委托人安排的其他范畴内的项目监理工作。
2.5监理服务期施工工期加缺陷责任期，即自委托人或其指定单位下达监理进场通知之日
起，至项目建设工程竣工验收合格且质量保修期满并办理移交手续之日止，其中施工工期为
480个日历天.
3。投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1,】须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级及以上监理资质的单位：
3.1,2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形，
3.1,3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页裁图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）
3.1.4拟派项目总监理工程师具有全国注册监理工程师（专业房屋建筑工程）执业证书，/
g
(业绩要求)，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）
3.1.5财务要求：近3年（限定在3年以内）无亏损
3.1.6业绩要求近年(2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年)己完成或正在实
施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指：2021年01月01日至投标截止时间已完成或正在实施或新承接的单个项
目总建筑面积90000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个
4。招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月9日至2024年11月13日，上午9时30分至11
时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间）在四川建科工程建设管理有限公司
(成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼)持以下证件（证明、证书）领取招标文件，
(1)盖投标人公章的介绍信或授权委托书原件：
(2)营业执照、经办人身份证（验原件收加盖投标人公章复印件）：
4.2招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
4.3招标人不提供邮购招标文件服务
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月29日10时00分，
地点为成都市青羊区青龙巷36号秦业城中城26楼，四川建科工程建设管理有限公司开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http:/bulletin.cebpubservice.com/)
上发布。
7.联系方式
招标人：成都市南洋置业有限公司
地址：成都市府青路二段立交桥
联系人：胥律师、乔律师（管理人）
电话：13982027121、18645291921
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地址：成都市青羊区青龙巷36号14F
联系人：张先生
电话：028-86246900
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：成都市南洋置业有限公司
地址：成都市府青路二段立交桥
联系人：胥律师、乔律师（管理人）
电话：13982027121
电子邮件：/
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地址：成都市青羊区青龙巷36号泰业城中城14楼
联系人：张先生
电话：028-86246900
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
名
招标人或其招标代理机构：
盖章)