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高投物业公司各项目部电梯维保项目二次招标公告
（招标编号：GCXM-2024043）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本高投物业公司各项目部电梯维保项目（二次招标）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金不含税价：547169.81 元/年，招标人为青岛高投物业管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：高投物业公司各项目部电梯维保项目（二次招标）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)高投物业公司各项目部电梯维保项目（二次招标）;
三、投标人资格要求
(001 高投物业公司各项目部电梯维保项目（二次招标）)的投标人资格能力要求：1.在
中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人单位或其他组织（分支机构），有能力提供本
次采购所需服务，同一供应商只允许一家分支机构参与本项目投标，分支机构若无独立法人，
需提供总部授权书；
2.具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯安装（含修理）,
许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数小于等于 2.5m/s 及以上资质；
杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）；
3.投标单位注册资金 1000 万（含 1000 万）以上；电梯维修证人数至少 30 人（须在投标单
位缴纳社保 3 个月及以上）；
4.采购公告发布之日前三年有 2.5m/s 写字楼电梯维保业绩（须提供合同或中标通知书原件
或复印件加盖公章），写字楼、酒店及其他商业项目维保台数 100 台以上或住宅楼维保台量
500 台以上（需提供合同相关页、发票、收款证明）；
5.采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
6.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(credit.shandong.gov.cn) 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
7.供应商应具有良好的商业信誉；
8.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 15 日 16 时 30 分
获取方式：1.地点：青岛高新区汇智桥路 127 号青岛国家大学科技园 C4 栋 201 室；2.
有意参加投标的单位，请携带以下资料到代理机构：青岛高新工程项目管理咨询有限公司报
名。(1)法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证原件及复印件；公司委托代理人
的，须提交法定代表人身份证原件或复印件、有效的授权委托书及委托代理人的身份证件原
件及复印件；(2)企业的营业执照副本、资质证书复印件；(3)企业业绩证明材料复印件；(4)
信用记录查询证明；以上复印件均须加盖公章。3.售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如
需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；4.未按规定获
取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：青岛高新区广盛路 61 号高投集团一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：青岛高新区广盛路 61 号高投集团一楼会议室
七、其他
青岛高新工程项目管理咨询有限公司受青岛高投物业管理有限公司的委托，对高投物业
公司各项目部电梯维保项目（二次招标）以报价加竞谈方式组织采购，欢迎符合条件的供应
商参加。
1.项目基本情况
项目编号：GXGCXM-2024043
项目名称：高投物业公司各项目部电梯维保项目（二次招标）
采购方式：报价加竞谈
采购控制价：不含税价：547169.81 元/年（大写：伍拾肆万柒仟壹佰陆拾玖元捌角壹分，
含税价 580000 元/年），有效期为 3 年（共 174 万元），合同一年一签，以不含税价格作为评
标依据，供应商须提供增值税专用发票。
采购需求：对青岛高投物业管理有限公司各项目部的电梯进行维修保护（详见第四章采购需
求）。
2.申请人的资格要求：
2.1 在中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人单位或其他组织（分支机构），有能力
提供本次采购所需服务，同一供应商只允许一家分支机构参与本项目投标，分支机构若无独
立法人，需提供总部授权书；
2.2 具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目：电梯安装（含修
理）,许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数小于等于 2.5m/s 及以上
资质；杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）；
2.3 投标单位注册资金 1000 万（含 1000 万）以上；电梯维修证人数至少 30 人（须在投标
单位缴纳社保 3 个月及以上）；
2.4 采购公告发布之日前三年有 2.5m/s 写字楼电梯维保业绩（须提供合同或中标通知书原
件或复印件加盖公章），写字楼、酒店及其他商业项目维保台数 100 台以上或住宅楼维保台
量 500 台以上（需提供合同相关页、发票、收款证明）；
2.5 采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
2.6 通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(credit.shandong.gov.cn) 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.7 供应商应具有良好的商业信誉；
2.8 本项目不接受联合体投标。
3.采购文件的获取
3.1 时间：自 2024 年 11 月 9 日起至 2024 年 11 月 15 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）；
3.2 地点：青岛高新区汇智桥路 127 号青岛国家大学科技园 C4 栋 201 室；
3.3 有意参加投标的单位，请携带以下资料到代理机构：青岛高新工程项目管理咨询有限公
司报名。
(1)法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证原件及复印件；公司委托代理人的，
须提交法定代表人身份证原件或复印件、有效的授权委托书及委托代理人的身份证件原件及
复印件；
(2)企业的营业执照副本、资质证书复印件；
(3)企业业绩证明材料复印件；
(4)信用记录查询证明；
以上复印件均须加盖公章。
3.4 售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
3.5 未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
4.公告媒介
本次竞谈公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、青岛高新
区投资开发集团网站（http://www.qdgxtz.com/gaotou/index.html）上发布。
5.响应文件递交、截止时间以及地点
5.1 时间：2024 年 11 月 20 日 8 时 30 分起至 9 时 00 分止。
5.2 地点：青岛高新区广盛路 61 号高投集团一楼会议室。
6.开标时间以及地点
6.1 时间：2024 年 11 月 20 日 9 时 00 分。
6.2 地点：青岛高新区广盛路 61 号高投集团一楼会议室。
7.联系方式
7.1 采 购 人：青岛高投物业管理有限公司
联 系 人:韩昂
电 话：0532-68686012
地 址：青岛市高新区智力岛路 1 号
7.2 代理机构：青岛高新工程项目管理咨询有限公司
地 址：青岛高新区汇智桥路 127 号青岛国家大学科技园 C4 栋 201 室
邮 箱：Qdgxgc@163.com
联 系 人：陈琰
电 话： 0532-66966893
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛高投物业管理有限公司
地 址：青岛市高新区智力岛路 1 号
联 系 人：韩昂
电 话：0532-68686012
电子邮件：/
招标代理机构：青岛高新工程项目管理咨询有限公司
地 址： 青岛市高新区汇智桥路 127 号青岛国家大学科技园 C4 栋 201 室
联 系 人： 陈琰
电 话： 0532-66966893
电子邮件： Qdgxgc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com