一、项目名称

　　四个安置小区（丹翠欣苑、宝荷欣苑、新翠雅苑、卓然居）2024年开锁、换锁服务采购。

　　二、主要采购内容

　　（一）丹翠欣苑、宝荷欣苑、新翠雅苑、卓然居共计1586套房屋，目前房屋门锁为电子锁，需对1586套房屋提供开锁服务，同时提供锁芯对房门进行更换锁芯服务，参考单价203元/户。

　　（二）商品单价包括运输、包装、装卸、锁芯等材料费、安装服务费、人工费、售后服务等一切可能发生的费用及一切开具发票的税费。

　　三、报价方式

　　本次采购采用“最低评标价法”，由评审小组在有效响应单位中比选，最低报价为成交供应商。采购评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法，由原评审小组确定成交单位。本项目合同总价不超过******元/年（含税），响应单位在此限额下自行报价。（包含供应产品到使用单位的运输费、服务费、人工费、税金等一切可能发生的费用）

　　四、响应单位资格要求

　　（一）响应单位必须是在中华人民共和国境内注册（不含港澳台地区）的企业或个体工商户。

　　（二）响应单位具备开锁行业备案证。

　　（三）在经营活动中无违法记录（需提供企业信用信息公示报告）。

　　五、合同主要条款

　　（一）合同期限：合同期限为自合同签订之日起至四个小区1586套房源（丹翠欣苑、新翠雅苑、宝荷欣苑、卓然居）完成甲方要求乙方交办的服务量为止，货款根据实际服务量结算。本次采购需配合龙岗区人民法院强制执行工作，故暂不作时间约束，合同终止时间单方由甲方决定，以更好配合法院工作。

　　（二）费用结算：本合同为固定单价合同，乙方所报单价即为合同单价，双方按照甲方验收合格并签字确认的服务量进行结算，但合同总费用不超过******元。

　　（三）支付方式：每季度乙方根据甲方代表已签字确认的开换锁数量确认服务费的结算款，乙方向甲方提供相应合法有效的发票（需开具增值税专用发票），甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付已确认服务量的结算款。

　　（四）履约考评：城服公司与中标单位优先签订三个小区的开换锁服务采购合同（丹翠欣苑、新翠雅苑、宝荷欣苑）；在合同终止时对服务单位进行履约考评，考评合格后再行签订卓然居小区开换锁服务采购合同。

　　六、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2024年11月8日至2024年11月14日止（5个工作日），响应供应商应于11月14日15:00点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：高伟，联系方式0755-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含报价单、承诺函、采购人要求提供的资料等（见附件），详情请联系0755-********。

　　七、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　（四）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位无法履约合同时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。

　　附件：响应单位提交资料明细

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2024年11月8日