详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
郑州市妇女儿童活动中心(郑州市家庭教育指导中心)物业管理服务项目竞争性
磋商公告
（招标编号：QSZB202410007）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）物业管理服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 38.1 万元，招标人为郑州市妇女儿童活
动中心（郑州市家庭教育指导中心）。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市妇女儿童活动中心(郑州市家庭教育指导中心)物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州市妇女儿童活动中心(郑州市家庭教育指导中心)物业管理服务项目)的投标人
资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/。
3、本项目的特定资格要求：
①被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、中
国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”或“中国政
府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符
合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动（信
用信息查询及截止时间：本项目响应文件提交截止之时，由采购代理机构查询供应商信用记
录并将网页、内容进行截图，以作证据存档）。
②本次竞争性磋商不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：领取文件的供应商须携带以下资料：①授权委托书（原件）；②法定代表人身份
证复印件加盖公章及授权委托代理人身份证原件及加盖公章复印件；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 21 日 15 时 00 分
递交方式：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层会议室（解放军信息
工程大学南门对面）；纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 21 日 15 时 00 分
开标地点：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层会议室（解放军信息
工程大学南门对面）
七、其他
项目概况
郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）物业管理服务项目的潜在供应商应在
郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层会议室（解放军信息工程大学南门对
面）获取磋商文件，并于 2024 年 11 月 21 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：QSZB202410007
2、项目名称：郑州市妇女儿童活动中心(郑州市家庭教育指导中心)物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：381000.00 元
最高限价：381000.00 元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包预算（元）
1 QSZB202410007 郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）物业管理服务项目
381000.00 元 381000.00 元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 基本概况：本项目为郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）物业管理服
务。
5.2 具体内容：院内、楼前、活动中心大楼及其附属物的清洁、安保、水电维修、会议服务、
绿化养护等相关工作。
5.3 服务期限：1 年（或因工作场所变动的原因，随时终止服务合同）。
5.4 服务质量：符合相关标准并满足采购人工作要求。
5.5 包段划分：本项目分为 1 个包段。
6、合同履行期限：原则性 1 年（或因工作场所变动的原因，随时终止服务合同）
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/。
3、本项目的特定资格要求：
①被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、中
国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”或“中国政
府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符
合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动（信
用信息查询及截止时间：本项目响应文件提交截止之时，由采购代理机构查询供应商信用记
录并将网页、内容进行截图，以作证据存档）。
②本次竞争性磋商不接受联合体投标。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024 年 11 月 8 日至 2024 年 11 月 15 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 2:30 至 5:30
（北京时间，法定节假日除外）；
2.地点：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层 907 室（解放军信息工程大
学南门对面）；
3.方式：领取文件的供应商须携带以下资料：①授权委托书（原件）；②法定代表人身份证复印
件加盖公章及授权委托代理人身份证原件及加盖公章复印件；
4.售价：300 元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 11 月 21 日 15 时 00 分（北京时间）；
2.地点：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层会议室（解放军信息工程大
学南门对面）；
3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2024 年 11 月 21 日 15 时 00 分（北京时间）；
2.地点：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层会议室（解放军信息工程大
学南门对面）；
六、发布公告的媒介及公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布，磋商公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促
进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）
地址：郑州市二七区淮河路 53 号院内
联系人：曹老师、吕老师
联系方式：0371-67170373
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河南求实工程造价咨询有限公司
地址：郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层 907 室（解放军信息工程大学
南门对面）
联系人：史先生、李女士
联系方式：0371-53360703
3.项目联系方式
项目联系人：史先生、李女士
联系方式：0371-53360703
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市妇女儿童活动中心（郑州市家庭教育指导中心）
地 址：郑州市二七区淮河路 53 号院内
联 系 人：曹老师、吕老师
电 话：0371-67170373
电子邮件：/
招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司
地 址： 郑州高新区科学大道 53 号中原广告产业园 2 号楼九层 907 室（解放军信息
工程大学南门对面）
联 系 人： 史先生、李女士
电 话： 0371-53360703
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）