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清苑新城4区项目
(招标编号：HBLF-2024-039)
项目所在地区：河北省，保定市，清苑县
一、招标条件
本清苑新城4区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为保定碧清房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标】
二、项目概况和招标范围
规模：一、招标人名称：保定碧清房地产开发有限公司
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)清苑新城4区项目：
三、投标人资格要求
(O01清苑新城4区项目)的投标人资格能力要求：7.1具备独立法人资格（以分公司名
义参与投标的须由总公司出具授权书)：
7,2营业执照经营范围中包含物业管理：
7.3投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人。
具有有效的营业执照且具有独立承担民事责任的能力。
7.4荣誉要求：自2022年后近三年内获得过省级标准化十佳项目荣誉资格
7,5体量要求：保定市范围内在管项目不少于3个
7.6人员要求：拟派驻项且经理具有大专及以上学历：提供在职本公司3个月以上社
保缴纳证明。
7,7企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件：
7,8本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月11日09时00分到2024年11月15日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年11月11日上午9：00至2024年11月15
日下午17：00，在保定市清苑区住房和城乡建设局四楼401室持授权委托书、身份证原件
营业执照及复印件购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金0元，在
退还图纸时退还（不计利息）。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下D为224年12
月2日14时00分，地点为定市清苑区住房和城乡建设局四楼401室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月02日14时00分
递交方式：保定市清苑区住房和城乡建设局四楼01室低质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月02日14时00分
开标地点：保定市情区住房和城乡建设局四401室
七、其他
清苑新城4区项目
一、招标人名称：保定碧清房地产开发有限公司
二、招标项日名称：清苑新城4区项目
三、招标方式，公开标
四、项目概况：
1、总建筑栋数27栋，总建筑面积293080.81m,地上建筑面积20475.67，其中住宅
213798.83m,居住总户数2038套，商业707.52m,公建配套5974.2（物业用房668）。
地下建筑面积72605.14m,地下车位2477个.
2、可收费面积：213793,3m
3、住宅物业费：2元/m/月：
4、预算总额1539315,8元
5、服务期限：三年
五。招标内容：本项目前期物业服务招标，包括沙及的共用部位及共用设域设各管理、
公共秩序护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护厘务，规划用于停车的车位管理服务等
六、合同期限：本项目的服务周期为3年，届满前30天商议续签事
七，投标人资格
7,1具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）为
7,2营业执照经营范围中包含物业管理：
1,3投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人，
具有有效的营业执照且具有独承担民事责任的能力。
7,4荣誉要求：自2022年后近三年内获得过省级标准化十佳项日荣誉资格
7.5体量要求：保定市范国内在管项目不少于3个
7,6人员要求：拟派驻项经理具有大专及以上学历：提供在职本公司3个月以上社
保数纳证明。
7.7企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件
1.8本次招标不接受联合体投标。
八、获取招标文件方法
凡有意参加投标者，请于2024年1月11日上午9：00至2024年11月15日下午17：00，
在保定市清苑区住房和城乡建设局四校401室持授权委托书、身份证原件、营业执照及复印
件购买招标文件，
招标文件每套售价500元。售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）.投
标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月2日14时0分，地点为保定
市清苑区住房和城乡建设局四楼01室。
九、授标载止时间
投标文件递交的截止时间（段标截止时间，下同为2024年12月2日14时00分，地点为保
定市清苑区住房和城乡建设局四楼401室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招
标人不子受理。
十、开标时间和地点
开标时间：2024年12月2日14时00分
开标地点：保定市清苑区住房和城乡建设局四楼401室
十一、公告发布媒体：中国招标授标公共服务平台
十二，联系方式
招标人：保定碧清房地产开发有限公司
联系人：方帅
电话：18832298880
招标代理机构：可北隆丰项日管理有限公司
联系人：王少辉
联系方式：012-81768限
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：保定碧清房地产开发有限公司
地址：保定市清宽区
联系人：方种
电话：188329880
电子邮件，/
招标代理机构：河北丰项目管理有限公司
地址：保定市清苑区光泽路299号
联系人：王少辉
电话：0312-8176865
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：沿艳强《签名)
目管
招标人或其招标代理机构：
★
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com