详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上海招南实业发展有限公司虹桥璀璨领峯案场物业 2025 年 1-3 月服务竞争性谈
判公告
（招标编号：Z31010026PS000033001）
项目所在地区：上海市,市辖区,嘉定区
一、招标条件
本关于上海虹桥璀璨领峯项目 2025 年 1-3 月案场物业服务竞争性谈判已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为上海招南实业发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于嘉定区南翔板块，由两个地块组成，单体由 14 幢高层住宅，配套商业
及配套公建组成。容积率 2.3，绿化率 35%，是招商蛇口与南山地产联合开发项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)关于上海虹桥璀璨领峯项目 2025 年 1-3 月案场物业服务竞争性谈判;
三、投标人资格要求
(001 关于上海虹桥璀璨领峯项目 2025 年 1-3 月案场物业服务竞争性谈判)的投标人资
格能力要求：1、资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备
物业服务企业资质证书；
2、业绩要求：近 3 年内(以采购公告发布之日起倒推，并以合同签定日期为准)承接过不少
于 3 个上海市场中高端项目经验，并提供 3 份对应有效合作合同证明资料；
3、人员要求：需配置案场专属服务经理 1 名，且从业经验不低于 5 年；
4、财务要求：不处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态，不在
我司黑名单内；
5、信用要求：申请人不得存在如下情形
（1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单(黑名单)
（2）在“信用中国”网站存在严重失信主体名单信息；
（3）在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单；
（4）被招标人列入供应商诚信黑名单；
（5）法律法规规定的其他情形；
6、本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 18 日 10 时 00 分到 2024 年 11 月 21 日 10 时 00 分
获取方式：[√]线上获取：采购文件的获取均需发送报名资料至邮箱
shqyyx@nsdc.com.cn（需供应商发送：虹桥璀璨领峯+供应商单位名称+联系人+联系方式+采
购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 14 时 00 分
递交方式：上海市嘉定区嘉好路 788 号，联系人吴楠，联系方式 15962167933 纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 27 日 14 时 00 分
开标地点：上海市嘉定区嘉好路 788 号
七、其他
7.1 采购人：上海招南实业发展有限公司
7.2 采购人地址： 上海市嘉定区嘉好路 788 号
7.3 项目地点： 上海市嘉定区嘉好路 788 号
7.4 本项目招标最高限价 46 万元（含税价），投标人不得超过上述上限价。
7.5.服务要求：案场物业 2025 年 1-3 月服务。服务期限：1-3 月自然月，计划起止日期：2025
年 1 月 1 日到 2025 年 3 月 31 日
7.6 获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
7.6.1 法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件；
7.6.2 营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章）。
注： 1）以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，采购人/采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2）谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失
由谈判响应人负责。
7.6.3 报名单位邮件要求：
主题：虹桥璀璨领峯项目报名资料提交
内容：XX 单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱）
附件：7.6.1、7.6.2 资料要求
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部。
九、联系方式
招 标 人：上海招南实业发展有限公司
地 址：上海市嘉定区南翔镇嘉好路 788 弄璀璨领峯营销中心
联 系 人：吴楠
电 话：15962167933
电子邮件：shqyyx@nsdc.com.cn
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com