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滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务(2024 年-2025 年)竞争性谈判
公告
（招标编号：KGXGZ-2024-014）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 18.6 万元，招标人为昆明睿信城市运营管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标规模约 18.6 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）;
三、投标人资格要求
(001 滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）)的投标人
资格能力要求：3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人
或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件；
3.2 财务要求：提供近三年（2021 年－2023 年）经审计或公司内部自行编制加盖公章的财
务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提
供自成立之日起加盖公章的财务报表），若为新成立不足 1 年的公司，无需提供；
3.3 信誉要求：谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或
国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。谈判申请人存在以上不
良信用记录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限
内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被
列入经营异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）；
3.4 谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为
信息记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结果提交评审小组审查，
谈判申请人无需提供）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 09 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 请有意参加竞标的谈判申请人于 2024 年 11 月 9 日至 2024 年 11 月 13
日 09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、
法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加
盖公章）至昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水
塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）获取竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）
七、其他
谈判范围：根据采购人要求提供保洁维护服务，主要服务内容包括但不限于：
保洁维护内容：包括但不限于房屋建筑共用部位、共用设施、设备、花木及公共环境卫生提
供保洁服务。具体服务内容包括但不限于：
(1)房屋建筑共用部位的清洁，包括：楼梯间、走廊、通道、门厅等。
(2)共用设施、设备的清洁，包括：垃圾桶、共用照明、电梯、消防设施设备、厕所等。
(3)花木等的清洁。
(4)公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运、处理。
(5)甲方要求的其他事项。甲方保留根据项目实际情况调整承包范围、岗位的权利，若因承
包范围、岗位调整，需调整项目工作内容，乙方应继续提供服务，不能因此提出任何索赔。
具体服务事项根据项目实际情况以采购人正式通知为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。
九、联系方式
招 标 人：昆明睿信城市运营管理有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 7 楼
联 系 人：刘工
电 话：13987135698
电子邮件：404321845@qq.com
招标代理机构：昆明空投项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 6 层
联 系 人： 焦老师
电 话： 15925110258
电子邮件： kmktzxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务(2024 年-2025 年)竞争性谈判
公告
（招标编号：KGXGZ-2024-014）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 18.6 万元，招标人为昆明睿信城市运营管理
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标规模约 18.6 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）;
三、投标人资格要求
(001 滇中商务广场 3 号楼特约服务区项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）)的投标人
资格能力要求：3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人
或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件；
3.2 财务要求：提供近三年（2021 年－2023 年）经审计或公司内部自行编制加盖公章的财
务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提
供自成立之日起加盖公章的财务报表），若为新成立不足 1 年的公司，无需提供；
3.3 信誉要求：谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或
国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。谈判申请人存在以上不
良信用记录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限
内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被
列入经营异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）；
3.4 谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为
信息记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结果提交评审小组审查，
谈判申请人无需提供）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 09 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 请有意参加竞标的谈判申请人于 2024 年 11 月 9 日至 2024 年 11 月 13
日 09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、
法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加
盖公章）至昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水
塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）获取竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）
七、其他
谈判范围：根据采购人要求提供保洁维护服务，主要服务内容包括但不限于：
保洁维护内容：包括但不限于房屋建筑共用部位、共用设施、设备、花木及公共环境卫生提
供保洁服务。具体服务内容包括但不限于：
(1)房屋建筑共用部位的清洁，包括：楼梯间、走廊、通道、门厅等。
(2)共用设施、设备的清洁，包括：垃圾桶、共用照明、电梯、消防设施设备、厕所等。
(3)花木等的清洁。
(4)公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运、处理。
(5)甲方要求的其他事项。甲方保留根据项目实际情况调整承包范围、岗位的权利，若因承
包范围、岗位调整，需调整项目工作内容，乙方应继续提供服务，不能因此提出任何索赔。
具体服务事项根据项目实际情况以采购人正式通知为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。
九、联系方式
招 标 人：昆明睿信城市运营管理有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 7 楼
联 系 人：刘工
电 话：13987135698
电子邮件：404321845@qq.com
招标代理机构：昆明空投项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 6 层
联 系 人： 焦老师
电 话： 15925110258
电子邮件： kmktzxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）