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云翔苑一期（一标段）项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）竞争性谈判公告
（招标编号：KGXGZ-2024-013）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本云翔苑一期（一标段）项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金 18.6 万元，招标人为昆明睿信城市运营管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性谈判公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云翔苑一期（一标段）项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）;
三、投标人资格要求
(001 云翔苑一期（一标段）项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年）)的投标人资格能力
要求：3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组
织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件；
3.2 财务要求：提供近三年（2021 年－2023 年）经审计或公司内部自行编制加盖公章的财
务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提
供自成立之日起加盖公章的财务报表），若为新成立不足 1 年的公司，无需提供；
3.3 信誉要求：谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或
国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。谈判申请人存在以上不
良信用记录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限
内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被
列入经营异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）；
3.4 谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为
信息记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结果提交评审小组审查，
谈判申请人无需提供）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 09 日 00 时 00 分到 2024 年 11 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：请有意参加竞标的谈判申请人于 2024 年 11 月 9 日至 2024 年 11 月 13 日
09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、法
定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖
公章）至昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘
街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 607 室）获取竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
递交方式：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 607 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 09 时 30 分
开标地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与
浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 607 室）
七、其他
根据采购人要求提供云翔苑一期（一标段）项目保洁辅助服务（2024 年-2025 年），具
体服务事项根据项目实际情况以采购人正式通知为准，主要服务内容包括但不限于：
（1）房屋建筑共用部位的清洁养护，包括但不限于：物业办公室、公共区域、公共卫生间、
楼梯间、走廊、通道、门厅等。
（2）共用设施、设备的清洁养护，包括但不限于：垃圾桶、共用照明、电梯、消防设施设
备、通讯线路、供电线路、监控设施设备、有线电视线路、厕所、标识标牌等。
（3）花木、公用绿地、建筑小物等的清洁。
（4）公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集清运、处理。
（5）公用设施和附属建筑物、构筑物清洁养护，包括但不限于：道路、室外给排水设施、
化粪池、沟渠、池井、停车场等。
（6）突发事件的处理服务：规范突发事件的应急管理程序，采取快速、有效的措施处理紧
急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。
（7）协助工程、客服完成项目的维修、清掏等内容。
（8）物业项目所需的其他保洁服务。
采购人保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，成交人应继续提供服务，不能因此提出
任何索赔。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。
九、联系方式
招 标 人：昆明睿信城市运营管理有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 7 楼
联 系 人：刘工
电 话：13987135698
电子邮件：404321845@qq.com
招标代理机构：昆明空投项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号
楼 6 层
联 系 人： 焦老师
电 话： 15925110258
电子邮件： kmktzxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com