第1章 比选公告

各参选公司：

北京晟世鸿承物业服务有限公司采用比选方式选定2025年天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院消防、弱电（安防）维保服务项目的实施单位。

一、项目概况

1.项目名称：2025年天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院消防、弱电（安防）维保服务项目。

2.项目规模：

1）天达路1号院消防、弱电（安防）维保服务面积共******平米，其中商业2726平米。其中安防设施包含：（含物业用房）监控设备、单元门禁及对讲系统、车场道闸系统等。

2）天达路2号院消防、弱电（安防）维保服务面积共******平米，其中商业*****平米。安防设施包含：（含物业用房）监控设备、单元门禁及对讲系统、车场道闸系统等。

3）通惠灌渠西路9号院消防、弱电（安防）维保服务面积共******平米，其中商业8080平米。安防设施包含：（含物业用房）监控设备、单元门禁及对讲系统、车场道闸系统等。

4）荣晨路1号院消防、弱电（安防）维保服务面积共******平米（住宅），地库消防、弱电（安防）维保服务面积*****平米。安防设施包含：（含物业用房）监控设备、单元门禁及对讲系统、车场道闸系统等。

3.项目地点：北京市朝阳区天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院。

4. 服务周期：1年，2025年1月1日-2025年12月31日。参选方不得将整体管理责任转让和转包第三方，如服务周期结束，使用部门进行综合评定，如服务满意度达到95分以上，比选人可以与中选单位续签一年合同，最多可以续签两次。

5.项目预算金额：人民币75万元（大写：柒拾伍万元整）。

二、参选单位资格要求

1.依据中华人民共和国法律规定设立的独立法人企业，经营范围满足比选内容要求；

2.具有北京市消防局颁发的中华人民共和国消防技术服务机构资质证书。

3.注册资本不少于人民币500万元(含500万)；

4.近三年在经营活动中没有违法记录和重大安全责任事故；

5.具有独立承担民事责任的能力；

6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的比选；

9.参选方应遵守有关国家法律、法令和条例；

10.本项目不接受联合体比选。

三、领取比选文件时间

兹定于2024年 11 月11 日10午00点，在北京晟世鸿承物业服务有限公司会议室领取比选文件。购买人携带授权委托书、公司营业执照（副本）、身份证原件及复印件（复印件需加盖公章）。

四、比选文件的递交

1.递交比选文件截止时间：2024年11 月19 日10午00点

2.递交地点：北京市朝阳区天达路1号院4号楼

北京晟世鸿承物业服务有限公司会议室

3.开选时间：2024年11 月19 日14午00点

特别注明：逾期送达或者未送达指定地点的文件，将不予受理。

五、比选保证金递交

1.比选保证金：人民币*****元（贰万元整）

2.比选申请人于2024年11 月18 日前采取非现金的方式交纳，在规定时间必须到达比选人公司账户内，未到账的比选将被拒绝。

3.比选保证金必须从比选申请人的基本账户中转出，否则其比选被否决。

4.备注：转账时备注项目名称、比选保证金等信息。递交比选文件时，出具保证金转账证明。

六、联系方式

比选人：北京晟世鸿承物业服务有限公司

地 址：北京市朝阳区天达路1号院4号楼物业会议室

联系人：李丽

联系电话：010-********转823