一、项目概况

【共有宗地面积】******.77㎡

【房屋建筑面积】3941.29㎡

【总楼层数】地上5层（地下1层）

【转让方式】整体转让

【项目位置】海南澄迈老城开发区南一环路处南侧海南生态软件园C地块二期工程C39栋

二、项目优势

1.区位优势明显。海南自由贸易港生态软件园（以下简称“软件园”）位于澄迈县老城镇，毗邻海口市。项目位置佳，交通便捷，附近拥有四条快速干道连接海口市区，高铁1站到达海口市政府、2站到达海口老城区、3站到达海口美兰国际机场。前往海口市政府约20分钟车程，距高铁老城镇站仅3分钟车程，至海口美兰国际机场约30分钟车程。

2.生态环境优美。软件园位于盈滨半岛、美仑河畔，总体规划面积18平方公里，坐拥海南得天独厚的自然生态环境，地处中国首个世界长寿之乡、天然氧吧、富硒福地的海南省澄迈县。周边拥有火山口国家地质公园，冯小刚电影公社，侯臣咖啡庄园等众多风景名胜与特色打卡点。

3.高端产业集聚。软件园是海南自贸港重点园区之一，是海南省文化产业重点项目和文化产业示范园区，先后被相关部委认定为国家级科技企业孵化器、国家新型工业化产业示范基地、首批国家数字服务出口基地。园区围绕数字贸易策源地、数字金融创新地、中高端人才聚集地定位，重点发展以互联网、文化创意、健康服务三大产业为主导的产业集群，是海南发展数字经济的主要载体和平台。

4.营商环境优越。作为海南自贸港重点建设区域，园区内企业享受系列扶持优惠政策，政府在人才、税收、扶持奖励、产业服务等方面全方位赋能企业发展，为企业降低运营成本，提升市场竞争力提供坚实保障。近年来，腾讯、百度、美团、字节跳动、华为等行业头部知名企业先后入驻，园区内企业超过*****家，年营收规模超过2000亿元。

5.优秀人才汇聚。园区坚持以人为本、高标准高品质建设物理空间，在公园里工作，在生活中创新，生活在幸福的城市，享受着成事的幸福。高端的产业布局、优秀的人才政策和优美的办公环境吸引了一大批毕业于牛津大学、麻省理工学院、清华大学、北京大学等国际国内著名高校的优秀科学家和工程师。园区建有多档次住宅配套，商业商务配套齐全，为中高层次人才提供一站式生态“微城市”功能配套，已成为海南自贸港园区产城融合发展的样板和标杆。

6.生活配套齐全。园区周边拥有百年名校海南中学、华东师范大学澄迈实验中学、北京外国语大学附属海南外国语学校、海南省技师学院、海南健康管理职业技术学院等覆盖全学段的优质教育资源，是海南省教育重地。周边医院、诊所、药店等医疗资源丰富。建有餐饮一条街、咖啡一条街，拥有数十家免税店的时尚购物街，图书馆、体育馆、健身房、微城剧场、万达影城、酒吧等休闲娱乐设施一应俱全，生活十分便利。

7.投资前景广阔。软件园由中国电子信息产业集团和海南省政府按照“政府支持，市场化运作”模式共同打造。自成立以来，园区取得了令人瞩目的成绩，是海南自贸港政策早期实行且实现早期收获的重点园区。在海南省委省政府的大力支持下，软件园紧抓自贸港建设的时代机遇，加快推进园区二期建设，加速打造海南自贸港建设的样板区和试验区。

三、项目实景

四、项目链接

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五、项目对接

泉州市产权交易中心

0595-********

交易咨询：虞老师

138*****840