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瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务
（招标编号：DHYK-2024-54）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金 10.10 万元，招标人为瑞丽市铭好工程管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：完成瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目一标段（卫生系统）；瑞丽
市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目二标段（教育系统）；瑞丽市干部周转房保障性
租赁住房改造建设项目三标段（公安系统）的全过程监理服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）；
（2）财务要求（内容可为以下二者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的
供应商提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；②提供基本开户
银行出具的资信证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为
记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询
相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单，则投标无效。）；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级
及以上资质。
3.2 项目负责人资格要求：项目负责人须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程）并具有
工程类中级及以上职称证，且为本单位职员提供劳动合同或近 3 个月的社保缴费证明；并提
供项目负责人驻场承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 13 日 18 时 00 分
获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性
磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。售价：500 元/份，
售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 15 日 15 时 00 分
递交方式：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 15 日 15 时 00 分
开标地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室
七、其他
瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务竞争性谈判公告
项目概况
瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务的潜在供应商应在“中国招标投标
公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com/）获取磋商信息并向采购代理机构获取竞
争性磋商文件，并于 2024 年 11 月 15 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：DHYK-2024-54。
2、项目名称：瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目监理服务。
3、采购方式：竞争性谈判。
4、预算金额：10.10 万元。
5、最高限价：10.10 万元（报价不得高于最高限价，否则报价无效） 。
6、采购需求：完成瑞丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目一标段（卫生系统）；瑞
丽市干部周转房保障性租赁住房改造建设项目二标段（教育系统）；瑞丽市干部周转房保障
性租赁住房改造建设项目三标段（公安系统）的全过程监理服务。
7、合同履行期限：从签订合同之日起至缺陷责任期满的全程监理服务工作（包括施工准备
阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段）。
8、本项目（否）接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）；
（2）财务要求（内容可为以下二者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的
供应商提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；②提供基本开户
银行出具的资信证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为
记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询
相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单，则投标无效。）；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级
及以上资质。
3.2 项目负责人资格要求：项目负责人须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程）并具有
工程类中级及以上职称证，且为本单位职员提供劳动合同或近 3 个月的社保缴费证明；并提
供项目负责人驻场承诺书。
三、获取采购文件
（1）时间：2024 年 11 月 11 日 00：00 起至 2024 年 11 月 13 日每日上午 8：30-12：00，下
午 14：30-18：00 时（北京时间，法定节假日除外）
（2）获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性
磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
（3）售价：500 元/份，售后不退。
四、响应文件提交截止时间和地点
（1）响应文件递交截止时间及开标时间：2024 年 11 月 15 日 15 时 00 分（北京时间）；
（2）响应文件递交地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办
公大楼 10 楼 1 号会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃响应文件，采购
人不再接收其递交的响应文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.开标方式：现场开标
2.是否需要缴纳磋商保证金：否
3. 发布公告的媒介：本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台”
（http://www.cebpubservice.com/），“瑞丽仁隆投资开发有限责任公司”微信公众号上发
布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采 购 人：瑞丽市铭好工程管理有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道办事处瑞丽大道 219 号（景
成集团办公大楼 10 楼 5 号）
联 系 人：李老师
联系方式：19948792517
2.采购代理机构信息
名称：德宏亿开招标服务有限公司
地址：瑞丽市广拉一村民小组 259 号八楼
联系人：张老师
联系电话：18988228394
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞丽市铭好工程管理有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道办事处瑞丽大道 219
号（景成集团办公大楼 10 楼 5 号）
联 系 人：李老师
电 话：19948792517
电子邮件：/
招标代理机构：德宏亿开招标服务有限公司
地 址： 瑞丽市广拉一村民小组 259 号八楼
联 系 人： 张老师
电 话： 18988228394
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）