新沂市化工园区徐州天正医药化工有限公司工业房地产价值评估采购公告

【发布时间 ：2024年11月11日 09:05:56】

新沂市新源资产管理服务有限公司（单位）新沂市化工园区徐州天正医药化工有限公司工业房地产价值评估（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及比选要求：

1.项目地点：江苏徐州市新沂市化工园区碧水河以北，经一路以西

2.项目基本情况：本项目主要包括工业房地产、建（构）筑物及附属物等地上附着物，总占地约85亩，房屋面积约9000平方米，以实际面积为准，现需对该工业房地产进行市场价值评估服务。

3.中介经营范围要求：无

4.资金来源：财政资金或政府投资项目

5.服务事项：房地产评估

6.中介服务完成期限要求：15天

7.比选控制价格：最低限价30%，最高限价70%（最低限价30%，最高限价70%（按照中评协〔2009〕199号文平均收费标准的30%～70%））

二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；具备建设行政许可部门核发且在有效期内的房地产评估二级及以上资质。

（2）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录情况；

（4）具有满足评估业务需求的服务人员并有徐州地区工业房地产评估相关经验。拟选派项目负责人具有国家注册房地产估价师资格，拟投入的估价师等相关人员应为竞价人本单位正式人员。

2.其他要求：（1）负责市场价值评估结果解释和异议复核等工作，形成资产评估报告并配合审计部门审计直至工作结束。

（2）评估公司应本着独立、客观、公正的原则，依照国家规范的标准、程序和方法，对委托评估的工业房地产及附属物进行查勘及估算，并出具真实、符合规范的房地产评估价值报告书。

（3）不得转让或者变相转让受托的评估业务，不得与被评估对象合谋，超标准评估，窃取国有资金。

（4）评估公司对委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的的保密义务将在本项目中止后持续有效。

3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2024年11月14日 11:30:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。

项目单位联系人：王洁玉

联系电话：151*****099

联系地址：江苏徐州市新沂市马陵山西路168号

项目委托方：新沂市新源资产管理服务有限公司

2024年11月11日 09:05:56

附件：比选规则

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。