项目概况

吾珈天空树人才公寓1号楼物业服务项目的潜在投标人应在滨湖区公共资源交易中心政府采购系统内获取招标文件，并于 2024年12月6日09:30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

政府采购编号：BHDLGK*******

项目名称：吾珈天空树人才公寓1号楼物业服务项目

采购范围：吾珈天空树人才公寓1号楼物业服务项目（具体详见采购需求）

服务期：一年

服务地点：无锡市滨湖区山水城蠡湖大道和清源路交叉口吾珈·天空树人才公寓

服务标准：满足采购人考核标准及相关行业标准

本项目采购预算金额（最高限价）：******元

本项目是否专门面向中小微企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：否

本项目所属行业：物业管理

标段划分：本项目共设1个标段

二、申请人的资格要求：

1、投标供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件

1）投标供应商授权委托人应为投标供应商企业在职员工

2）未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：/

4、本项目不接受联合体投标

三、获取招标文件

1、获取招标文件时间：自招标公告发出之日起5个工作日内，以滨湖区公共资源交易中心政府采购库内项目报名成功为准。

2、获取网点：滨湖区公共资源交易中心政府采购系统内，报名成功后自行下载。

3、售价：捌佰元/份，开标前现场支付，招标文件售后不退。

4、其他相关事项：供应商应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

四、投标文件提交

截止时间：2024年12月6日 09:30 （北京时间）

地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

五、投标文件开启

开启时间：2024年12月6日 09:30 （北京时间）

地点： 无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.招标代理服务费由中标供应商支付。采购代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法计算，100万以下费率为1.5%，在此基础上按70%计取。

2.执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）以及财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的要求，对于非专门面向中小微企业的项目，对小型和微型企业产品及服务价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。同一投标供应商，价格扣除优惠不重复享受。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.其他注意事项：

（1）相关人员特别是参加答疑会或参与投标（报价）的，应充分考虑完成核验等事宜所需时间，请提前进入服务大厅。如由于时间延误，不能在规定时间参加答疑会或不能在投标（报价）截止时间前完成投标（报价），所造成的风险和损失，由相关人员（委派单位）自行承担。

（2）参加答疑会或参与投标（报价）或办理其他事宜的相关人员，一个单位委派人员不得超过2人。

（3）参加答疑会或参与投标（报价）的相关人员，应在指定会议室或开标室等候，不得随意走动。

5.供应商主体信息库注册：

（1）有意参加本项目投标的供应商须完成在供应商主体信息库的注册登记手续。供应商登陆无锡市滨湖区公共资源交易中心官网-点击右上角会员登录-免费注册。

（2）如投标人未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标人自行承担。咨询电话0510-********。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：无锡滨湖吾珈人才安居集团有限公司

采购人地址：无锡市滨湖区鸿桥路879号

联系人：杨柳

联系电话：0510-********

采购代理机构：无锡太湖明珠建设咨询有限公司

联系人：邓晓娜、王轶男

联系电话：0510-********、152*****552

邮箱：*******@qq.com

联系地址：无锡市滨湖区绣溪路59-16号

邮政编码：******

有关本次招投标活动方面的问题，可来人、来函或电话联系。

无锡太湖明珠建设咨询有限公司

2024年11月11日