1.招标条件

本招标项目 栾城区栾城镇朱家庄商业综合体项目勘察设计已由 相关部门 以 / 批准建设，项目业主为石家庄市栾城区栾城镇朱家庄社区居民委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄市栾城区栾城镇朱家庄社区居民委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：栾城区栾城镇朱家庄商业综合体项目勘察设计 项目地点：栾城区栾城镇朱家庄。 项目规模：规划净用地面积：*****.5379㎡，总建筑面积：*****.04㎡，地上建筑面积：*****.61㎡，地下建筑面积：*****.43㎡。主要建设内容包括商业及配套功能用房、办公、酒店及生活配套用房、设备及其他配套用房、人防及地下车库、室外配套工程、绿化工程等。
??2.2招标范围：可研及其专项报告编制内容：可行性研究报告的编制服务工作、项目建议书、节能评估报告书、社会稳定性风险评估报告，成果需满足相关行业规范设计文件编制深度要求以及行业主管部门评审。 本勘察服务内容：勘察工作范围包括但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘察报告等红线范围内的全部勘察工作。 设计服务内容：（1）包括但不限于本工程所需的方案设计、初步设计（总图、建筑(含节能)、结构、给排水、暖通空调(含节能)、电气、室外装修、道路及景观、室外管网）及应用等专业的初步设计文件、初步设计概算、施工图设计文件（总图、建筑(含节能)、结构、给排水、暖通空调(含节能)、电气、室外装修、道路及景观、室外管网等全部专业的施工图设计文件）以及相关设计规范文件规定的其它所有工作、后续招标所需技术要求、提供技术交底并配合指导现场施工、参加本工程竣工验收工作；专业设计的设计配合。 （2）咨询类：配合报批报建，后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，设计相关的第三方论证及专家论证、配合基坑开挖的勘察、设计及试桩工作，施工阶段的配合服务；配合目标成本控制的其他工作等。 （3）派出设计代表到施工现场做有关设计服务，按发包人要求开展设计巡检，及时解决现场设计问题。 上述成果需满足相关行业规范设计文件编制深度要求、咨询机构审查以及行业主管部门评审。按行业主管部门及发包人要求提供设计方案及相应效果图。 勘察设计周期：自签订合同之日30日历天内完成本项目的勘察工作，60日历天内完成本项目设计工作。 质量要求：符合国家现行相关设计规范、规程、标准及招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：同时满足以下①②③的要求：①勘察资质要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质和工程勘察工程测量专业乙级及以上资质。②设计资质要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。③可研资质要求：投标人应为经全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）备案的单位，备案专业（服务范围须含项目咨询，提供网页查询截图）包括“建筑工程”，并具有上述对应专业乙级及以上资信等级证书。
??3.1.2业绩要求：同时满足以下①②③的要求：①咨询业绩：近三年内承担过公共建筑类的咨询业绩（如：项目建议书、可行性研究报告等）。②勘察业绩：近三年内承担过公共建筑类的勘察业绩。③设计业绩：近三年内，在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个合同额在400万元（含）以上或建筑面积5万平方米（含）以上的公共建筑（如：办公建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、交通建筑、医疗建筑等）设计业绩（设计范围至少包括方案设计（深化）、施工图设计）。注：1）如某业绩满足“单个合同额”的要求时，审查该业绩的时间将以合同签订日期为准，应出具发包人盖章的说明文件以证明该项目设计工作已完成；如某业绩满足“建筑面积”的要求时，审查该业绩的时间以施工图审查合格书或发包人开具的施工图已通过发包人验收的证明文件日期为准。2）以上设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的公共建筑工程合同额或建筑面积应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算，3）以上业绩须在投标文件中提供合同协议书原件的复印件。
??3.1.3项目负责人资格要求：（1）项目负责人最低要求：项目负责人应由本项目设计负责人担任，勘察负责人与设计负责人不得相互兼任。（2）勘察负责人最低要求：1名，具有高级（含）以上技术职称和有效的注册土木工程师（岩土）注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称一致。（3）设计负责人最低要求：1名，具有高级（含）以上技术职称和有效的国家一级注册建筑师注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称一致。（4）可行性研究负责人最低要求：1名，具有咨询工程师（投资）登记证书且执业单位与投标人一致。
??3.1.4财务要求：财务状况良好，无不良债务；提供企业近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（若为新成立的公司，财务状况从成立年度算起）
??3.1.5信誉要求：（1）没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；（2）通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”查询企业，（开标现场查询）
??3.1.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标；（投标人提供加盖公章的承诺书） 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-11-12至2024-11-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 石家庄高新区天山大街245号红馆商务A座2309室获取招标文件，同时向栾城区农村产区交易中心一楼大厅提交报名资料一套 获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：获取招标文件方式：现场领取，招标文件获取时须携带加盖单位公章的营业执照复印件、法人代表身份证明及法定代表人身份证原件或法人授权委托书及授权委托人的身份证原件2套资料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-12-03 09:00 ，地点为 石家庄市栾城区农村产权交易中心二楼开标室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《河北省招标投标公共服务平台》、《河北省农村产权交易中心》、《石家庄市栾城区栾城镇朱家庄社区居民委员会公示栏》 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

（1）潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。①异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关要求。异议受理的联系方式：联系人：苏海龙，李旭；电 话：0311-********、187*****858 ；电子邮件：hbcjgy@163.com。 地 址：河北省石家庄长安区跃进路3号天元商务大厦408；②本项目行政监督部门：栾城区农村产权交易中心 ，电话：0311-******** ，邮箱：lcqnccq@163.com。（2）异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：①异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；②异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；③开标现场未提出相关异议或已经投标人确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；④已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；⑤异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。⑥不满足本条要求的不予受理。（3）异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。（4）被质疑人须配合招标人对异议事项进行核查。被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，招标人有权取消被质疑人中标资格，并按照定标委员会提出的候选人排序依次确定其他候选人为中标人，也可以依法重新招标。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：栾城区农村产权交易中心

电话：0311-********

电子邮箱：lcqnccq@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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11.联系方式