1.资产类型：物业。

2.资产面积：物业：4358.40平方米（含展厅及其他建筑物）。

3.标的物所在位置：本田汽车专卖店（江门市建设三路汽车专卖店）。

4.租赁期限：共5年。

5.交易底价（含税）：人民币￥******.20元/月 。

6.租金递增方式：物业租金每两年在上一年租金基础上递增6%。

7.租金收取方式：转账。

8.竞投保证金：人民币￥******元。

9.合同履约保证金：中标价的两个月租金。

10.资产使用用途：汽车销售、维修及售后服务等（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易

爆、化工、造纸、玻璃、制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。

11.交易资产的现状：租赁：交付场地时限为2025年6月1日前。

备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金；

2、中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者；

3、中标者中标后需在签订合同前交纳合同履行保证金；

4、不得用作任何化工储存及法定污染作业；

5、物业按照现状交付；

6、中标者不得对租赁物进行分租、转租，否则视中标者违约；

7、中标者负责租赁物的日常维修保养（如门窗、大门、墙体、电器设备、自来水管、消防设施、排污渠堵塞等）并承担一切相关费用，中标者负责租赁物的漏水、渗水维修并承担相关费用。

8、电费押金为人民币￥*****元，可提供100千伏安的用电容量，电费单价按《物业管理协议书》约定标准收取；以上由江门市蓬江区篁庄物业发展有限公司收取。

9、标的物现使用功能为汽车销售、维修及售后服务，不得改变现标的物使用功能，否则视为违约责任；中标者不得私自对标的物加建、改建，中标者须自行办理相关的经营证照。

10、如原客户没有竞得的，原客户须在2025年6月1日前按原合同约定无条件将物业按原状移交给甲方，并在2025年6月1日前将车辆、车辆维修设备、办公设备等搬离，逾期不搬离视作乙 方弃置，甲方按垃圾清理。如因乙方违约造成甲方或新中标方经济损失，乙方须承 担赔偿责任。