2025年星洲工业园区消防系统维保项目招标公告

项目编号：2024xzwy03

一、招标条件

本招标项目业主为无锡星洲物业管理有限公司，建设资金已落实，招标人为无锡星洲物业管理有限公司。采购项目已具备招标条件，现进行招标公告。

项目概况与招标内容

1、项目名称：2025年星洲工业园区消防系统维保项目

2、项目概况：2025年星洲工业园区消防系统维保项目，出口加工区A区9栋厂房、出口加工区B区2栋仓库（在新吴区出口加工区A区B区内，在高浪路与锡兴路两侧）、星洲工业园区一期厂房、二期厂房、301地块 厂房、301AB地块厂房、110kV变电所（在新加坡工业园2.6平方公里范围内）、74#地块厂房、75#地块厂房（在锡梅路和薛典路交界处以南），301D地块厂房（电科路2号）、无锡国际生命科学创新园产业集聚区一期（北邻锡梅路、东靠新鸿路）、英飞凌扩建厂房（行创三路7号）。总建筑面积共约******平方米。

3、项目地点：出口加工区A区9栋厂房、出口加工区B区2栋仓库（在新吴区出口加工区A区B区内，在高浪路与锡兴路两侧）、星洲工业园区一期厂房、二期厂房、301地块 厂房、301AB地块厂房、110kV变电所（在新加坡工业园2.6平方公里范围内）、74#地块厂房、75#地块厂房（在锡梅路和薛典路交界处以南）、301D地块厂房（电科路2号）、无锡国际生命科学创新园产业集聚区一期（北邻锡梅路、东靠新鸿路）、英飞凌扩建厂房（行创三路7号）。

4、维保服务内容（包括但不仅限于）：星洲工业园区一期厂房、二期厂房、301地块厂房、301AB地块厂房、110kV变电所、74#地块厂房、75#地块厂房、出口加工区A区9栋厂房、出口加工区B区2栋仓库、301D地块厂房、生命科学创新园一期A区、英飞凌扩建厂房的消防供配电系统、消防供水系统、火灾自动报警系统、消防喷淋系统、室内外消火栓灭火系统、气体灭火系统、消防广播系统、消防对讲系统 、感温感烟探测、应急照明及疏散指示系统、防火卷帘、火灾紧急广播和防排烟系统等所有消防设施、设备、器材、管路线路及其他建筑消防设施的维保及消防检测。生命科学创新园一期A区、英飞凌扩建厂房需维保单位配合项目移交试验。

5、招标维护保养服务期限及服务质量：

服务期限：一年，自2025年1月1日至2025年12月31日止。服务期内由甲方按规定进行考核。

维保质量：质量标准达到合格标准；服务标准：① 辖区内消防设备设施完好率100%。②消防系统问题发现率和急修零修及时率100%。③ 设备计划维保及时率100%。如达不到以上标准，乙方返修整改，其返修整改费用均由乙方自行承担，并支付中标价的5%的违约金给甲方。

6、最高限价：人民币42万元/年。

三、投标人资格要求

投标供应商必须具备以下条件：

1、具有独立的法人资格，持有中华人民共和国境内注册的经年检合格的《企业法人营业执照》。

2、具有消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3、项目负责人具有一级注册消防工程师证书及建（构）筑物消防员（消防设施操作员）中级（含）以上等级资格证书；或具有一级注册消防工程师证书及消防相关专业中级（含）以上技术职称，职称无专业类别的以毕业证专业为准。

4、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5、本服务项目不接受联合体投标。

四、报名要求与招标文件的获取：

1、报名及获取招标文件的期限：2024年11月12日-2024年11月18日，每天上午9:00～11:00，13:00～16:30。

2、提供招标文件地点：江苏信中天工程咨询有限公司（无锡市太湖大道2288号华仁大厦五楼招标办）。

3、提供招标文件方式：电子文档介质。采购文件出售方式：电子文档介质；伍佰圆/份，售后不退。请投标人的授权委托人自带U盘，并同时递交以下资料的加盖公章的复印件，至江苏信中天工程咨询有限公司购买采购文件：

（1）投标人有效的营业执照；

（2）消防设施工程专业承包二级及以上资质证书；

（3）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、报名经办人为该单位正式员工证明材料（提供经办人的身份证、劳动合同、出具由法定的社保收缴部门为其依法连续缴纳的2024年8月-2024年10月社保缴费证明复印件或含有县(区)级及以上社保部门电子签章或带二维码验证的打印件）；

五、投标文件的递交

1、投标文件递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月5日09时30分；地点为无锡市公共资源交易中心新吴分中心开标室5（新吴区交大联云科技园停车场1楼（清晏路与净慧东路交叉口东120米））

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：无锡星洲物业管理有限公司

联系人：郑成

地址： 锡新二路1号

联系电话：0510-********

代理机构：江苏信中天工程咨询有限公司

联系地址：无锡市太湖大道2288号华仁大厦五楼招标办

联系人：蒋工、曹佶

联系电话：0510-********-828

传真：0510-********

邮箱：wxztzb@163.com