中国电信云计算（青岛）基地2025年物业服务采购项目询比公告

本询比项目为中国电信云计算（青岛）基地2025年物业服务采购项目（项目编号：CTBX0090-2024-4916），采购人为中国电信集团有限公司云计算（青岛）基地，采购代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国电信青岛云计算数据中心园区面积275亩（18.6万平方），物业服务面积约4.6万平方米，其中包括：A1数据机楼1.9万平方米，A2数据机楼1.5万平方米，动力中心0.3万平方米，综合服务中心0.9万平方米。园区绿化面积6.88万平方米，其中包括：综合楼、数据机楼、动力中心、大门内外东西两侧和公司铭牌南北侧、景观湖周边绿化面积。

1.2 采购内容及标包划分情况：

1.2.1采购内容：包含保洁、保安、前台、会务服务、水电维修、绿化、食堂管理，以及合同规定的其他服务项目。具体内容详见技术规范书。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2标包划分：本项目不划分标包，本次采购成交人数量为1名。

1.2.3★服务期：自2025年1月1日起至2025年12月31日。

1.3 ★本项目设置最高响应限价，最高响应限价为*******.00元(不含税)。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. ★供应商资格要求

1.

2.

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商身份要求：供应商应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供合法有效的营业执照扫描件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 业绩要求：

供应商须提供2021年1月1日至响应截止日（单项合同以合同签订时间为准，框架合同以订单时间为准）物业服务类业绩合同至少一份。提供以下证明材料：

（1）若为单项合同：每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及至少一张结算发票扫描件；

（2）若为框架合同：每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及相应订单扫描件，并提供至少一张结算发票扫描件。

（3）业绩合同关键页：包括体现合同首页、合同标的页、合同金额页、签字盖章页。

2.1.3增值税专用发票开具能力：承诺成交后向采购人开具符合国家税务规范的增值税专用发票，须提供承诺函。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2024年11月19日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2024年11月19日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2024年11月19日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一采购项目响应。

2.4 联合体要求：本项目不接受联合体响应。

2.5 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年11月12日8时30分至2024年11月15日17时00分（北京时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：

4.2.1登录“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3神采奕奕网站注册

步骤1：登陆网站: https://www.ccs-ibidding.com/ebidding/login；

步骤2：首次登陆网址的供应商需进行信息填写。

4.4获取本询比文件不收取费用。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年11月19日09时30分。

5.2 电子响应文件的提交方式：登录“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： / 。

7. 供应商注册

7.1注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-******** /010-********

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

除上述媒介之外我公司未在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改项目信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

请各供应商提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。供应商由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：中国电信集团有限公司云计算（青岛）基地

地 址：济南市高新区舜华路1999号

邮 编：******

联 系 人：刘老师

电 话：189*****716

电子邮件：/

监督电话：0531-********

询比代理机构：上海信产管理咨询有限公司

地 址：济南市高新区经十路万科金域中心A座1605室

邮 编：******

联 系 人：李文虎/曾叶凡/张敏/李连杰

电 话：189*****090/189*****187

电子邮件：liwenhu.sh@chinaccs.cn

传真：0531-********

开户银行：中国民生银行上海延中支行

账 号：602*****8000005

9.2异议接收方式

登录（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购人：中国电信集团有限公司云计算（青岛）基地

采购代理机构：上海信产管理咨询有限公司

2024年11月11日