招标公告

1.招标条件

本招标项目三亚市海棠湾藤桥及林旺二期安居工程项目已由三服园管委【2016】308号批准建设，项目业主为三亚市海棠湾开发建设有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%，招标人为海南万科房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程概况：项目用地面积166590.75平方米，总建筑面积390110.46平方米，其中地上（±0以上）总建筑面积343439.33平方米，地下（±0以下）总建筑面积46671.13平方米，应计容建筑面积323985.62平方米，拟扣减太阳能补偿面积3197.46平方米（以住建主管部门正式节能审查意见为准）后实计容面积320788.16平方米。项目由14栋高层住宅楼、单层地下室、4栋商业楼、1栋12班幼儿园、1栋36班小学、5栋配套建筑组成。

主要建设内容包括三亚市海棠湾藤桥及林旺二期安居工程项目红线范围内基础工程、土方工程、地下室及主体结构工程、屋面工程、装修工程、防水工程、电梯设备采购与安装工程、水电工程、弱电工程、综合管网、消防工程、人防工程、防雷工程、地下室边坡支护工程、基坑支护工程、小区道路工程、给排水工程、通道工程、景观绿化工程、照明工程、太阳能工程、铝合金工程、电梯工程、导视与标识系统工程、外立面工程、钢结构工程、交通设施工程、其它与主体工程不可分割之附属工程及其他配套工程等项目的施工。

（2）招标控制价：********90.00 元（最终工程造价以审计部门审计结果为准）；

（3）建设地点：项目地址位于三亚市海棠湾南田片区G13-01-01地块，海棠湾温泉小学南侧约1公里；

（4）工期要求：577日历天加缺陷责任期两年；

（5）招标范围：按招标人提供的工程量清单及图纸包含的全部工作内容进行施工；

（6）标段划分：1个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质的国内企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理要求：具备建筑工程专业 壹级注册建造师执业资格且在注册有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标的项目经理、开标项目经理与施工项目经理必须保持一致。

3.3信誉要求：2013 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的处罚记录且无拖欠农民工工资行为的。

3.4财务要求：2013年—2015年经审计的财务报表无亏损(成立时间在2013年以后的以成立年限为准）。

3.5其他要求：投标人具备有效的《海南省建筑企业诚信档案手册》且已加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件的时间

4.1招标文件获取时间：2016年11月2日至2016年11月6日。凡有意参加投标者，请登陆三亚市政务中心公共资源交易网，在招标文件获取截止时间前，按系统提示完成网上支付，即可下载招标文件及其他资料。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退，未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2016年11月22日9时0分，地点为三亚市政务中心公共资源交易大厅三号开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

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7.联系方式

招标人：海南万科房地产开发有限公司 招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司

联系人：王伟 联系人：王工

联系电话：186*****217 联系电话：****-********

2016年11月2日