云南佳园物业管理有限公司建筑消防设备设施维护保养服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目云南佳园物业管理有限公司建筑消防设备设施维护保养服务项目已经批准，项目业主为云南佳园物业管理有限公司，建设资金（资金来源）自筹，项目出资比例为100% ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：云南佳园物业管理有限公司建筑消防设备设施维护保养服务项目。

2.2项目预算：38.2万元/年。

2.3项目资金：自筹。

2.4招标范围：世博生态城（一、二、三期、鸣凤邻里、蓝湖邻里）、佳园小区（含佳园上居）、宏兴大厦、U族部落、低碳中心的消防设备设施维护保养服务。包括消防管理、建筑防火、火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓及自动喷水灭火系统、气体灭火系统、灭火器、防火门、防火卷帘系统、防排烟系统、消防供电系统、应急照明及安全指示、消防报警控制系统等，具体详见招标文件第四章“服务内容及要求”。

2.5质量标准及要求：符合《中华人民共和国消防法》、《社会消防技术服务管理规定》应急管理部令第7号、《云南省消防技术服务管理规定》、《云南省消防条例》等消防法律法规及现行行业规范、标准，满足招标人要求。

2.6服务期限：三年，合同一年一签。年度服务合同到期前，招标人对中标人的服务情况进行考核，考核评分低于70分的将不续签下一年度合同，并不视为违约。

2.7项目地点：昆明市，招标人指定地点。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他类法定证明文件。

3.2资格要求：投标人须满足应急管理部《消防技术服务机构从业条件》（应急[2019] 88号）、《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第7号）相应要求，并已在“社会消防技术服务信息系统”备案，提供网站查询截图。

3.3项目负责人：须具备注册消防工程师证书（注册消防工程师证书聘用单位应与投标人一致）或中级（含）技能等级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书；并提供项目负责人关系在投标单位，由社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4财务要求：提供2021年-2023年的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今的财务会计报表，成立不足一年的无需提供）。

3.5信誉要求：

（1）具有良好的履约能力和商业信誉，提供书面承诺；

（2）投标人未在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人名单”、未在“国家企业信用信息公示系统”被列入 “严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且未被移出等不良情况。（由招标代理机构在开评标当日查询相关信息，经现场监督人员复核后，将查询结果提交评标委员会评审）；

（3）投标人未被列入《华侨城集团有限公司供应商黑名单》（以招标人提供的名单为准）。

3.6投标人自2021年1月1日起至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形。

3.7本次项目不接受联合体投标。

3.8本项目不得转包或分包。

3.9其他要求：

3.9.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.9.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

4.报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月11日至2024年11月18日（节假日除外，下同），每日上午9时00分至11时30分，13时30分至17时00分（北京时间，法定公休日、节假日除外，下同）获取招标文件。

4.2获取招标文件应提供的资料为：

①有效的营业执照副本（复印件）；

②法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

③法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招标文件时）；

④法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若委托代理人获取招标文件时）。

4.3投标人可选择以下任意一种方式获取招标文件：

（1）现场获取招标文件：投标人携带获取招标文件所需资料到云南禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取招标文件。

（2）网络获取招标文件：将获取招标文件所需资料加盖公章的彩色扫描件（按1份PDF的形式）以及经办人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等），发送至邮箱进行获取（邮箱地址咨询电话0871-********，林工）。

4.4招标文件每套售价￥300.00元/份，售后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单发送至我公司邮箱，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件。（招标文件费请从对公账户转出，在备注栏注明“招标文件费字样、项目名称”（例：招标文件费，目），请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，否则，由此带来的责任由投标人自行承担）。转账或汇款信息，请电话咨询0871-********。

4.5未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。

5.资格审查方法

采用资格后审的方式进行资格审查。

6．投标文件的递交及相关事宜

6.1本次招标，招标人不组织进行项目现场踏勘和召开投标预备会。

6.2递交投标文件截止时间为2024年12月2日下午14时00 分，地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本次招标的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、元博网采购与招标网网站上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。

8．联系方式

招标人：云南佳园物业管理有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区世博路12号世博生态城

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：林工、杨工

电话：0871-********

传真：0871-********

日期：2024年11月11日