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收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安
全鉴定服务竞争性谈判公告
（招标编号：DZZF20240012）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全鉴定
服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 59 万元，招标人为昆明
市晋宁区国有资本运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：鉴定总建筑面积约 118439.13 平方米（最终以实际鉴定面积为准）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全
鉴定服务;
三、投标人资格要求
(001 收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全鉴
定服务)的投标人资格能力要求：1.营业执照：竞争性谈判申请人须为具备经国家工商行政
管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有营业执照。
2.资质证书：竞争性谈判申请人须同时具备：
①行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书；
②相关行政主管部门颁发的 CMA《计量认证证书》或 CMA《检验检测机构资质认定证书》。
3.财务状况：财务状况良好，提供近三年（2021-2023）经会计师事务所或审计机构审计的
财务报表及审计报告（如成立时间不足 3 年的，自成立初年提供）。
4.企业业绩：竞争性谈判申请人近三年（2021-至今）承担过至少 1 项（含已经完成或正在
实施）单项合同金额 18 万元及其以上的房屋建筑安全鉴定或建设工程质量检测业绩（提供
业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或相关证明）。业绩证明材料应能充分体现项目
行业类型、服务时间、合同金额等指标。
5.项目负责人：具备检测人员上岗证；具有中级（工程师）及以上专业技术职称 18 万元及
其以上的房屋建筑安全鉴定或建设工程质量检测业绩，须为本单位人员，提供劳动合同及社
保缴费证明。（提供业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或相关证明，业绩证明材料
应能充分体现项目行业类型、服务时间、合同金额等指标，且证明材料中体现项目负责人姓
名信息）。
6.企业信誉：竞争性谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、
冻结、破产等状态；近三年（2021-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在
地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网
站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。
7.本项目不接受联合体谈判。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 18 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加谈判者，请于 2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 18 日上午 09
时 00 分至下午 17 时 00 分，持企业介绍信或法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、
经办人身份证（原件及复印件加盖单位章），至 云南德昭工程管理有限责任公司（云南省昆
明市盘龙区万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号） 报名并购买竞争性谈判文件（节假日
除外）。竞争性谈判文件每套售价 400 元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 22 日 10 时 00 分
递交方式：云南德昭工程管理有限责任公司会议室（云南省昆明市盘龙区万宏嘉园沣苑
（地块三）B 座 9 层 901 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 22 日 10 时 00 分
开标地点：云南德昭工程管理有限责任公司会议室（云南省昆明市盘龙区万宏嘉园沣苑
（地块三）B 座 9 层 901 号）
七、其他
收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全鉴定服
务竞争性谈判公告
1．谈判条件
本项目收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全鉴定
服务（项目名称）已经相关文件批准建设，现已具备谈判条件。项目业主为昆明市晋宁区国
有资本运营有限公司 ，建设资金来源已落实，现对该项目的收购“七彩云南•新太阳养生苑
（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构安全鉴定服务进行竞争性谈判。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建筑结构
安全鉴定服务。
2.2 建设地点：云南省昆明市晋宁区。
2.3 招标规模：约 59 万元。
2.4 谈判范围：完成拟收购“七彩云南•新太阳养生苑（A-09-02 号地块）”部分资产房屋建
筑结构安全鉴定服务，鉴定范围主要包括但不限于：工程质量检测、安全性鉴定及抗震鉴定
等，并出具合格的鉴定报告，鉴定总建筑面积约 118439.13 平方米（最终以实际鉴定面积为
准）。
2.5 服务期限：自合同签订之日起 45 日历天内出具完整的鉴定报告。
2.7 质量要求及标准：严格执行国家、地方现行有关标准规范，确保成果资料真实准确，清
晰有据。
2.8 标段划分及分包要求：本项目不划分标段，不允许分包。
2.9 本项目采用资格后审的资格审查方式。
3．竞争性谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：竞争性谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业
（事业）法人或其它组织，具有营业执照。
3.2 资质证书：竞争性谈判申请人须同时具备：
①行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书；
②相关行政主管部门颁发的 CMA《计量认证证书》或 CMA《检验检测机构资质认定证书》。
3.3 财务状况：财务状况良好，提供近三年（2021-2023）经会计师事务所或审计机构审计
的财务报表及审计报告（如成立时间不足 3 年的，自成立初年提供）。
3.4 企业业绩：竞争性谈判申请人近三年（2021-至今）承担过至少 1 项（含已经完成或正
在实施）单项合同金额 18 万元及其以上的房屋建筑安全鉴定或建设工程质量检测业绩（提
供业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或相关证明）。业绩证明材料应能充分体现项
目行业类型、服务时间、合同金额等指标。
3.5 项目负责人：具备检测人员上岗证；具有中级（工程师）及以上专业技术职称 18 万元
及其以上的房屋建筑安全鉴定或建设工程质量检测业绩，须为本单位人员，提供劳动合同及
社保缴费证明。（提供业绩证明材料，如中标通知书或合同协议书或相关证明，业绩证明材
料应能充分体现项目行业类型、服务时间、合同金额等指标，且证明材料中体现项目负责人
姓名信息）。
3.6 企业信誉：竞争性谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接
管、冻结、破产等状态；近三年（2021-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目
所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”
网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”记录。
3.7 本项目不接受联合体谈判。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者，请于 2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 18 日上午 09 时 00 分至
下午 17 时 00 分，持企业介绍信或法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、经办人身
份证（原件及复印件加盖单位章），至 云南德昭工程管理有限责任公司（云南省昆明市盘龙
区万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号） 报名并购买竞争性谈判文件（节假日除外）。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 400 元，售后不退。
5．竞争性谈判申请文件的递交及开标
5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2024 年 11 月 22 日 10
时 00 分，地点为：云南德昭工程管理有限责任公司会议室（云南省昆明市盘龙区万宏嘉园
沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号）。
5.2 开标时间：同谈判截止时间；谈判地点为：云南德昭工程管理有限责任公司会议室（云
南省昆明市盘龙区万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）上
发布。
7．联系方式
招 标 人：昆明市晋宁区国有资本运营有限公司
地 址：昆明市晋宁区昆阳街道永乐大街云南磷化集团研发办公综合区办公大楼六楼
联系人：李工
联系电话：13888363563
招标代理机构：云南德昭工程管理有限责任公司
地 点：云南省昆明市盘龙区万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号
联 系 人：薛名雄、黄杰、刘桂全、杨建秋
电 话：19187132950
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：昆明市晋宁区国有资本运营有限公司
地 址：昆明市晋宁区昆阳街道永乐大街云南磷化集团研发办公综合区办公大楼六楼
联 系 人：李工
电 话：13888363563
电子邮件：/
招标代理机构：云南德昭工程管理有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区万宏嘉园沣苑（地块三）B 座 9 层 901 号
联 系 人： 薛名雄、黄杰、刘桂全、杨建秋
电 话： 19187132950
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com