天河区村改制公司小额资产资源交易公告

(第 1 次发布)

交易项目编号:前进经济联社交﹝2016﹞00020号

受 广州市天河区前进街前进股份合作经济联社莲溪联队 的委托，定于 2016-11-1009:30 在 前进置业发展有限公司一楼会议室 对 广州市天河区前进街前进股份合作经济联社莲溪联队 的 厂房 北便田桥头-莲联出租 项目进行招投标，本项目采用 现场举牌竞价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：　 厂房

（二）交易资产地址： 莲溪村

（三）交易资产面积： 160平方米

（四）交易资产的用途（证载用途）： 厂房

（五）交易资产的现状： 闲置

（六）产权现状： 闲置

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

二、交易要求

（一）资产使用范围：厂房

（二）受让人或承租（包）人的条件：无

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价： 35 元/月/平方米 ；

2、租金递增方式： 从第37 个月开始递增, 每 36 个月递增 15%

3、交易竞投保证金为￥ 50000 元（大写： 伍万圆 ），在报名结束前以银行转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将转为合同保证金。账号信息如下：

保证金账户：广州市天河区前进街前进股份合作经济联社莲溪联队

开户行：广州农村商业银行前进支行

保证金账号： ****************51

（四）租赁/承包期限： 5年 ，自 2016-11-15 起至 2021-11-14 止；

免租期：/ 至 / ；

（五）其他需要约定的事项:按厂房现状交付使用。如国家或村社集体建设、或“三旧”改造需要征收、征用该土地或厂房的，本合同自然终止，双方应无条件服从，乙方自行搬迁离场；如有征地补偿款、建筑物及设施补偿费等属甲方所有，甲方不对乙方作任何补偿。竞得人的交易保证金自动转为合同履约保证金（多退少补）

注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本机构不负连带责任。

三、时间安排及其要求

（一）公示时间： 2016-11-01 至 2016-11-07

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 2016-11-01 至 2016-11-07 上午9：00--11：30，下午2：30--4：30（节假日除外）到前进莲溪联队办公室报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《天河区村改制公司资产资源交易竞投报名表》（可到报名处领取或在本中心网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3）完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3.交易保证金凭证

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证，即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间： 2016-11-10 09:30 （竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《天河区村改制公司资产资源交易报名资格确认书》原件2、身份证原件

3、交易保证金收据

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：村三资交易站组织交易时，由村改制公司监事会及街道“三资”交易监管站派出监督人员。

四、其他事项详见《交易文件》

五、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称： 广州市天河区前进街前进股份合作经济联社莲溪联队

出租方地址： 莲溪村

联系人：石荣佳

联系电话：********

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：前进股份合作经济联社“三资”交易站

地 址：前进置业发展有限公司一楼会议室

联 系 部 门：郑锦培

联 系 方 式：********

前进股份合作经济联社“三资”交易站

2016年11月01日