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绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务
(招标编号：四川梦宸竞碰(2024)15号)
项目所在地区：四川省，绵阳市，涪城区
一、招标条件
本绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金0，招标人为锦阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会，本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、物业类型：商住：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务：
三、投标人资格要求
(O01绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务)的投标人资格能力要求：1、成交后在
绵阳市内有固定办公场所。
2、独立法人，《营业执照》注册资金不低于50万元人民币，项目服务总面积不低于2万平
方米。
3、具有良好的商业信誉
4、具有健全的财务管理制度
5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
6、参加本次招标投标活动前三年内，在经营中没有重大违法记录。
7、在管项目获得过政府表彰文件或奖牌证书。
8、本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月12日09时00分到2024年11月18日17时00分
获取方式：本项目磋商文件有偿获取，碰商文件售价：人民币600元/份（碳商文件售
后不退，碰商资格不能转让)。获取碳商文件时，经办人员当场提交以下资料：报名时需递
交的资料：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件
(被委托人身份证复印件)（以上资料复印件均需盖鲜章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月25日09时30分
递交方式四川梦宸招标代理有限责任公司（绵阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月25日09时30分
开标地点四川梦宸招标代理有限责任公司（锦阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)
七、其他
1、物业类型：商住
2、物业座落：绵阳市涪城区滨河路东段16号
3、住宅户数381户，384套.
4、住宅建筑面积40761.94平方米：
5、商业建筑面积4076.79平方米：产权车位5594.29平方米，181个。
6、物业服务标准：二级服务：
7、物业收费方式：包干制；
8、物业服务收费情况。
(1)物业费：高层住宅1.3元/月平方米，商业2.0元/月平方米：
(2)机动车停车费：地下280元/月，小区内地面120元/月：管理费40元：
(3)代收垃圾清运费6元/月户（仅限住宅）：
(4)、架空层停车位及小区门口地面停车场未纳入物业管理费收取：
9、电梯运行情况：商业区在大门有2部电梯。住宅区有3个楼栋共4个单元，共8部电梯
配件更换和消防水磅拟更换目前使用维修基金约10.7万元（业主正投票）：
10、物业服务合同期限第一年为试用期，考核合格续签两年合同.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为扒。
九、联系方式
招标人：锦阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会
地址：绵阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会
联系人：汪主任
电话：15309010112
电子邮件：
招标代理机构：四川梦宸招标代理有限责任公司
地址四川梦宸招标代理有限责任公司贰绵阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)
联系人：李女士
电话：0816-2238171
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
兴泰室名)
招标人或其招标代理机构以
黄任
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com