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招

标项

目

或标

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称：招

标项

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常宁

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6

人，含

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139

号湖南国

际

商

务

中心二楼

；

常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC）工程总
承包招标公告
（招标编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0576-1）
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC）工程
总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目总投
资为12200万元，招标人为湖南常宁农村商业银行股份有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC）
工程总承包;
三、投标人资格要求
(001常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（EPC）工
程总承包)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月11日 14时00分到2024年12月09日 08时59分
获取方式：在衡阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月09日 09时00分
递交方式：请投标人登录衡阳市公共资源交易网下载电子投标文件制作工
具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交
数据电文形式的投标文件。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月09日 09时00分
开标地点：衡阳市公共资源交易网
七、其他
详见公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国共产党湖南常宁农村商业银行股份有限公司纪律
检查委员会。
九、联系方式
招 标 人：湖南常宁农村商业银行股份有限公司
地 址：湖南省衡阳市常宁市青阳中路70号
联 系 人：邹先生
电 话：156 7346 1056
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址： 长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼
联 系 人： 田甜（项目负责人）、李超、王学海
电 话： 0731-84447300转2157
电子邮件： 275436517@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采
购施工（EPC）工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称常宁农商银行新建总行营业办公用房项目（一期）设计采购施工（E
PC），项目审批、核准或备案机关名称常宁市发展和改革局批文名称及编号2306-
430482-04-01-
868498，建设单位为湖南常宁农村商业银行股份有限公司，项目总投资为12200
万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：常宁农商银行新建总行营业办公用
房项目（一期）设计采购施工（EPC）工程总承包；
1.2.2 建设地点：衡阳常宁市砚池山路与朱家山路交叉口西北角；
1.2.3
项目基本情况：本项目规划总建筑面积25284.30平方米，分为两期建设，本次招标
范围为一期工程内容，并配套建筑周边、道路绿化、室外管网等附属工程。
一期项目总建筑面积13428.3平方米，一期计容建筑面积9976.8平方米，其中
：1#营业办公楼建筑面积8782.4平方米，9层，建筑高度39.95m，最大跨度15.4
m；2#配套楼建筑面积1190.4平方米，2层，建筑高度12.95m，最大跨度9.55m；岗亭
建筑面积4平方米，高度4.5m,最大跨度5.8m。不计容建筑面积3451.5平方米，包括
1层地下车库、设备用房3441.5平方米，垃圾收集点10平方米；基地面积 13048.20
平方米（约 19.57 亩），容积率：≤2.0，建筑密度：≤40%，绿地率：≥20%；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况
和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程
业绩的相关指标、特征为
“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工
程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或
者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能
力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”
，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的
范围）
1.3 工期要求：总工期 530 天，其中施工图设计工期 60
日历天；施工总工期从开工令发出至竣工验收备案470日历天■天（日历日，下同）
□月□年；
1.4
招标范围：本项目采用设计采购施工总承包，从施工图设计阶段、施工准备阶段、
施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工
程承发包的范围（招标人有权根据项目实际情况调整承、发包范围）；
（一）设计部分：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出
补充和完善；
根据建设用地许可、建设工程规划许可、初步设计文件、招标文件及其附件
要求，完成工程内容内所有单位工程的施工图设计。所有设计图纸均应达到《建
筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2016]247
号）规定的设计编制深度，且应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招
标人各项功能及使用要求，并通过行政主管部门的相关审批和审查（含各阶段的
报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。设计至
少包括下列专业：（1）建筑工程:桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、建筑工程
、装饰装修工程;（2）安装工程:给排水工程、电气照明工程、本项目工程内变配电
工程、应急照明工程、火灾报警工程、消防水工程、暖通工程、弱电智能化工程、
电梯工程、抗震支架工程;（3）室外工程;（4）专项工程:光伏发电工程、泛光照明工
程(外亮化)、标识系统工程、二次精装修、充电桩工程。
（二）采购范围：初步设计文件、概算文本（工程费、设计费）、招标文件范围内
设施设备的采购。包括但不限于通风空调工程、给排水工程、消防水工程、变配
电工程、电气照明工程、应急照明工程、火灾报警工程、弱电智能化工程、电梯工
程、标识系统工程等；上述文件中范围不一致时，以较大的范围为准。
（三）施工部分：按经审核批复后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。
完成设计施工图纸范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工
作（含各阶段的报批、报建配合工作）等；
1.5 /
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级
及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或
工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上
资质。
2.3
拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,项目
负责人安全生产考核合格证书；可兼任施工项目负责人（不得设置类似业绩要求；
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
2.4
拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目
负责人安全生产考核合格证书；
2.5 ■拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师执业资格；
□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/
（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/
（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前
附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建
议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10
其他要求：（1）根据湘建建﹝2020﹝208号文件的要求，投标人须在投标文件的投
标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负
责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主
管部门备案。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织
或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024 年11 月 11
日起在衡阳市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招
标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2
本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行
注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024 年
12月 9 日 9时
00分。请投标人登录衡阳市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投
标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文
形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投
标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、衡阳市公共资源交易网
上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为中国共产党湖南常宁农村商业银行股份
有限公司纪律检查委员会，电话0734-7225826。
9.其它
9.1
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网下
载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标
书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA
数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司
咨询，咨询联系方式：4009980000。
10.联系方式
招 标 人：湖南常宁农村商业银行股份有限公司；
地 址：湖南省衡阳市常宁市青阳中路70号；
联 系 人：邹先生；
电 话：156 7346 1056；
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司；
地 址：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼；
联 系 人：田甜（项目负责人）、李超、王学海；
电 话：0731-84447300转2157 13723882641。
2024年11月11日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com