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中国银行克州分行物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：KZCG-2024-1101)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本中国银行克州分行物业服务项日已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金5万元，招标人为中国银行股份有限公司克孜勒苏柯尔克夜自治州分行。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)中国银行克州分行物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01中国银行克州分行物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.营业执照：投标人应
依法登记注册，具有独立法人资格的企业单位，且营业执照经营范围需有与本业务相关的物
业服务内容（提供公司营业执照复印件加盖公章），
(1)财务要求：近三年(2021年度、2022年度、2023年度)经会计事务所或审计机构审
计的财务报表（新公司成立不满一年的需提供本公司近一年的财务报表并加盖公章）。
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(二)其他必须满足的要求：
1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地
与招标人为本项日所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联，
2投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否测不能参加本次招标】
3.联合体投标：
回本项目不接受联合体投标
口其他情形
4.项目分包
口未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包，
☑投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6.信用要求(1)未被信用中国http:/ww.creditchina.gov,.cn列入“失信惩戒对象"需
提供《信用报告为(2)因家企业信用信息公示系统http:/小m,gsxt.gO,cn《列入经营
异常名录信息》、《列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息》的网页查询截图：(3)中
国执行信息公开网http:/2xgk.court..gov.cn/(失信被执行人》的网页查询截图：(4)
中国政府采购网http:/A.cCgp.gOv.cn(政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在
处罚期内的)》的网页查询截图(5)投标人近三年无因投标中请人违约或不恰当履约引起
的合同终止、纠纷、争议、仲裁和公诉纪录授标人必须提供无行贿犯罪记录证明（在中国
裁判文书网(http://wenshu,.court..gov.cn/)查询，查询时间必须在公告期内).(6)核查
参与项目供应商之间是否存在关联关系、是否存在严重违规违纪等行为，通过招标方内部反
洗钱系统核查参与项日供应商制裁背景调查工作，被列入制裁名单内的不得参加此项日
7.参加本次项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或涉及环境保护、劳务用工、消
费权益保护等方面的重大违法违纪行为的书面声明重大违法违规，是指供应商因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚散
等行政处罚。
8.单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采
购活动。
9.已被中国银行股份有限公司按照本单位供应商管理办法处罚列入“禁入名单”内的供应商
不得参与，
10.投标人须保证招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何己知的不
合法的情形，也不存在任何己知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等
民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控。
投标人须依法承担全部责任。
1山.存在关联关系的投标人不同时参与
☑本项目
口本项目的同一标段/分包，
关联关系投标人包含以下情况：
()与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人：
(2②)与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与木投标人存在关联关系的其他投标人，招标人有权取消关联关
系投标人参与本项日的资格或重新组织招标。
12投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者
其他投标人的合法权益。
13.投标人提供的全都材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其
投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
14.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制截，也未被
前述制战对象拥有或实际控制：
本项日不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月11日10时00分到2024年11月15日19时30分
获取方式各投标人将授权委托书、营业执照、2021年度、2022年度、2023年度审计
报告、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺书、参加本次项目前三年内，在经营
活动中没有重大违法记录的书面声明、“信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行
信息公开网、中国政府采购网等网站截图”、投标人的基木资质要求？至14条承诺书加盖公
章形成PDF文档并备注单位名称、联系人、联系电话发送至代理机构邮箱3634330933 Bqq.com
进行审核。磋商文件300元售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月21日11时00分
递交方式：新疆天合新动力工程管理有限公司（喀什市川渝大厦（城东大道）11层
1116室)】纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月21日11时00分
开标地点：新疆天合新动力工程管理有限公司（喀什市川渝大厦（城东大道）11层
1116室)】
七、其他
(一)采购内容：
【物业共用部位的检修、养护和管理，包括房屋主体承重结构、户外墙面、楼梯间、走鹿通
道·
物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理，
物业管理区域内公共环境卫生。
物业管理区域内绿化养护管理。
物业管理区域内安全、消防、交通与车辆停放秩序的协助管理服务。
日常维护与管理，物业服务人员应配备专业有相应资质的维修人员，随叫随到，及时处理各
类小修、急修工作，方便业主。
与物业相关的政府各部门，如供电、供水、天然气、电信、市政等进行沟通，
代收停车费、水电费。】具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。
【标包划分：共分为1个标包】
响应缺漏项处理：
☑投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝
口其他情形
中标人数量：1家
【服务期：2024年12月11日-2025年10月10日(10个月)】
资金来源：企业自筹。
【最高投标限价：25万元（含税价）】
【续签管理：根据实际情况勾选
口招标人可按中标人《续签承诺》中承诺的服务价格签署后X年/月的采购合同，但此承诺
不视为招标人对中标人的后续采购承诺，招标人有权自主决定是否继续采购。
☑其他情形：本项目无续签管理】
(二)发布公告的蝶介：
本公告同时在中国银行门户网站(，boc,cn)、中国招标投标公共服务平台上进行发布。
(三)监督举报方式：
投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪、违规等问题。
可向招标人纪委办公室反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行
为
举报电话：0908-6667306
举报邮箱：/
信函地址：新阿图什市松他克南5院
(四)本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项日，为招标人自行采购
的项目。
八、监督部门
本招标项目的监督都门为招标人纪委办公室
九、联系方式
招标人：中国银行股份有限公司克孜勒苏柯尔克孜自治州分行
地址：新疆阿图什市松他克南5院
联系人：蒋新燕
电话：0908-6668805
电子邮件：/
招标代理机构：新疆天合新动力工程管理有限公司
地址：喀什市川渝大厦（城东大道）11层1116室
联系人：马龙、金云花、李义良
电话：0991-3508696、3508697
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名》
招标人或其招眼名
(盖章)
晾
2104033
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com