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陇西县 2025 年老旧小区改造项目设计招标公告
1.招标条件
本招标项目陇西县 2025 年老旧小区改造项目设计已由陇西县发
展和改革局以《陇西县发展和改革局关于陇西县 2025 年老旧小区改
造项目可行性研究报告的批复》（陇发改发〔2024〕184 号）文件批
准建设，建设资金为申请中央、省补助资金，中央预算内资金，地方
政府债券专项资金及部分住户自筹等，招标人为陇西县城投国有资产
经营有限责任公司，招标代理机构为甘肃昭恒项目管理有限公司。项
目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程规模及概算：
该项目改造对象为陇西县巩昌镇和文峰镇的中天家园(东区 15
栋、西区 5 栋，共计 20 栋)、汽车五队家属楼(小区院内 1 栋)、盛世
佳苑(临街 2 栋)、永泰住宅楼(临街 1 栋)、容和小区(临街 3 栋)、鸿
泰家园(临街 1 栋)、建新南路住宅楼(临街 2 栋)、景利达住宅楼(临
街 1 栋)、泰祥花苑(临街 3 栋)、宏福家园(3 栋)、广场住宅楼(临街
2 栋)、九方家园(东区西区临街共 2 栋)、和太佳园(临街 1 栋 3 段)、
宏盛家园(临街 1 栋 2 段)、康兴平住宅楼共 15 个老旧小区的 44 栋建
筑，改造小区总建筑面积 252061.61m2，住户 2011 户，改造范围包括
小区基础设施、房屋公共区域和配套服务设施改造与提升、完善，具
体改造内容和规模如下:
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1.小区配套基础设施改造
改造室外老化供水管线(DN100-DN150)1529.00m，改造室外老化
供 水 管 线 (DN60-DN100)361.00m ， 改 造 室 内 地 沟 老 化 供 水 管 线
PPR(DN80)11962.00m，维修阀门井 84 座，维修小区给水总表 14 个，
更换智能水表 382 个，新增水费收缴系统 3 套，改造室外老旧污水排
水 管 线 (DN300-DN400)3587.00m ， 改 造 室 外 老 旧 雨 水 排 水 管 线
(DN300-DN400)2723.00m ， 改 造 室 内 地 沟 老 化 排 水 铸 铁 管
(DN150)17590.00m，修缮化粪池 20 座，维修检查井、更换井圈盖 687
座 ， 混 凝 土 院面 硬 化 (兼 停 车 场 )4459.85m2 ， 改 造 室 外 供热 管 网
4500.00m，改造室内地沟供暖镀锌钢管(DN100 以内)岩棉壳保温
12200.00m，改造室外供热检查井 113 座，新设太阳能照明路灯 192.00
盏，维修原门卫室屋面 222.00m2，维修原门卫室外墙漆 489.00m2，维
修车库柴房屋面 337.00m2，改造小区铁艺大门 18 座，拆除小区破旧
围墙 253.00m，维修小区围墙 253.00m，拆除车棚 200.00m2，新建垃
圾分类处理点 62 组，室外消火栓 21 座，新增监控系统 17 套，摄像
头 155 个，混凝土道路硬化 2810.00m2。
其中，城市排水防涝设施改造和供热管道老化改造内容包括：改
造室外老旧污水排水管线(DN300-DN400)3587.00m，改造室外老旧雨
水排水管线(DN300-DN400)2723.00m，改造室内地沟老化排水铸铁管
(DN150)17590.00m，修缮化粪池 20 座，维修检查井、更换井圈盖 687
座，改造室外供热管网 4500.00m，改造室内地沟供暖镀锌钢管(DN100
以内)岩棉壳保温 12200.00m，改造室外供热检查井 113 座。
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2.小区房屋公共区域改造
楼道粉刷 61706.74m2，楼梯栏杆除锈喷漆 10971.00m，更换楼道
单元门及楼宇对讲系统 191.00 樘，可视对讲分机 2011 个，UPS 电源
191 个，改造屋面防水 43847.00m2，改造雨篷防水 1228.62 m2，上人
平台更换保温防水及面层 8165.86m2，改造外立面外墙漆 146534.01m2，
更换屋面排水管 9874.90m，平台栏杆除锈喷漆 2465.55m，更换平台
栏杆、室外楼梯栏杆 662.48m，公共区域线缆规整 12.00 栋，更换声
控灯 1249 套，外墙保温 143414.83 m2，屋面保温 40787.70 m2。
3.小区配套服务设施改造
健身器材 4 套，广告牌 35 个，小区标识牌 24 个，单元标识牌
191 个，快递投梯柜 99 个，纯净水自动售水机 99 个，商品自动售卖
机 99 个，增设汽车充电桩 163 个，增设电动车充电桩 425 个，配电
箱 87 个，小区智能车牌识别道闸一体机 3 套，停车位改造 1510 个。
2.2 建设地点：陇西县巩昌镇中天路，文峰镇乔家坪、人民西路、
宝凤南路、建新南路、药都路。
2.3 设计期限： 90 日历天。
2.4 标段划分：共划分为一个标段。
2.5 招标范围：包括初步设计、施工图设计及后续工程建设过程
中的现场设计服务等。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须
具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质,
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并在人员、设备等方面具有相应的设计能力； 项目负责人必须为本
单位在职人员，具有国家一级注册建筑师资格证并具备高级(含副高
级）及以上工程师（或建筑师）技术职称。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人必须提供中国裁判文书网（http://www.court.gov.c
n/wenshu.hyml ）自行查询的自公告之日起有效的近三年内在经营活
动中行贿犯罪档案查询结果告知函（截图打印加盖公章并装入投标文
件)。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5 招标文件的获取及相关事宜
5.1 凡有意参加投标者，请在陇西县公共资源交易平台网站（网
址 http://www.lxjypt.cn）进行网员注册，并办理 CA 数字证书。
5.2 完成网员注册后，请于 2024 年 11 月 12 日 00:00 时至 2024
年 11 月 16 日 23:59 时，必须通过互联网使用 CA 数字证书或者账户
密码登录“电子服务系统”，并在系统中点击“我要投标”，明确所投
标段，获取招标文件。获取成功后，请投标人随时关注关于本项目的
相关变更及通知，否则，由变更引起的相关责任自负。
6.投标文件的递交及相关事宜
6.1 投标文件递交的截止时间：2024 年 12 月 02 日 9 时 00 分；
地点：陇西县公共资源交易平台（维佳国际广场 2 号楼四楼第二开
标厅）。
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6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的
投标文件，招标人将予以拒收。
6.3 递交投标文件的同时，需递交法定代表人身份证明或其授权
委托书，单独密封递交带投标单位电子签章的 PDF 格式 U 盘投标文件
两份。
7.发布公告的媒介本招标公告在陇西县公共资源交易平台网站
发布（http://www.lxjypt.cn）。
8.联系方式
招 标 人：陇西县城投国有资产经营有限责任公司
地 址：陇西县渭州路东侧瑞景名苑
联 系 人：刘松涛
联系电话：18089328253
招标代理机构：甘肃昭恒项目管理有限公司
地 址：陇西县巩昌镇渭滨家园 3-商业 201
联 系 人：董刚强
联系电话：18034682879
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com