一、项目信息：

采购人：成都市房屋产权交易中心

项目名称：2025年-2027年城南站物业管理项目

拟采购的货物或服务的说明：

2025年-2027年城南站物业管理项目、 1项、 预算金额 436,000.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：******.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:目前城南站所在物业区域为裕民办公楼，提供物业服务的是开发商指定的物业企业——成都人居智慧科技服务有限公司，该办公楼为多业主产权，暂未成立业委会。城南站裕民办公楼为成都兴城人居地产投资集团有限公司开发，总占地面积：*****.12平方米，总建筑面积：*****.70平方米，地下室面积：8936.80平方米，可计费面积：*****.94平方米，其中属于本项目的计费面积为7261.75平方米。按照《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的...”,唯一符合本项目要求的供应商为成都人居智慧科技服务有限公司。 综上，我中心拟通过单一来源采购方式采购2025年-2027年城南站物业管理项目。

二、拟定供应商信息

名称： 成都人居智慧科技服务有限公司

地址： 成都市成华区望平街118 号天祥大厦写字楼5楼513室

三、公示期限

2024年11月12日至2024年11月19日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1．采购人

联系人： 危老师

联系地址： 成都市高新区锦城大道999号

联系电话： ********

2．财政部门

联系人： 何老师

联系地址： 成都市武侯区锦城大道366号

联系电话： 028-********

六、附件

单一来源论证（挂网版）成都市房屋产权交易中心城南站物业服务采购项目.pdf

成都市房屋产权交易中心

2024年11月12日