中国邮政储蓄银行股份有限公司忻州市分行2025年度物业管理服务采购项目公开招标公告

中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省分行委托山西君度宏信项目管理有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司忻州市分行2025年度物业管理服务采购项目（招标编号：JDZBF-GZ-FW-*******）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.招标内容、规模和范围：

1.1采购内容及预算：采购内容忻州市分行本部及辖内支行物业管理服务，服务内容包括但不限于门卫、保洁、餐饮服务、司机、会务、电路维护等服务，年度服务费用约195万元，根据实际情况据实支付。其中司机服务等遇全省统一采购时，根据实际进行清算。

1.2项目背景介绍：为确保忻州市分行本部及辖内支行后勤服务工作有序衔接，我行与忻州市祥和物业管理有限公司签订的《物业管理服务合同》将于2024年12月31日到期，现需开展忻州市分行2025年度物业服务项目采购。

1.3服务时间：合同签订之日起1年。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内【不含香港、澳门、台湾地区】法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉；

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

2.1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）；

2.1.4投标人拟为本项目提供的【服务】均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函；

2.1.5本项目不接受联合体；

2.1.6本项目不接受代理商；

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

2.2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.2.6投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1时间：2024年11月12日至2024年11月18日，每天上午09时至12时，下午12时至18时（北京时间，法定节假日除外）。

4.2方式：登录“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”（网址：https://cg.psbc.com/）在线下载招标文件。

4.3参与该项目的投标人需在“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”（网址：https://cg.psbc.com/）完成注册后登录系统参与投标，具体参与流程详见“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”-“帮助中心-“操作手册”-“邮银易采平台供应商注册指南”。对于划分标段的采购项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

4.6本系统是投标人获取招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“中国邮政储蓄银行邮银易采平台（简称‘邮银易采’）”，确认所参与的项目招标文件是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人发布的最新电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。

4.7投标人获取招标文件必须提交以下资料：

（1）针对本项目的单位介绍信或法定代表人授权委托书。

（2）按下列格式如实填写完整相关信息的表格。

投标人获取招标文件基本信息表

（3）招标文件售价500元（售后不退）。支付招标文件费后上传缴费凭证。

招标文件购买信息:

开 户 行 : 招商银行股份有限公司太原晋阳街支行；

账 号 : 3519 0256 *******；

公司名称:山西君度宏信项目管理有限公司。

注:请投标人在汇款时务必注明招标项目名称或招标项目编号,否则,因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

（以上所有资料（原件扫描件并加盖红章）均须投标人上传至邮银易采（https://cg.psbc.com/）（无需现场获取），我公司工作人员审核无误后，潜在投标人即可在邮银易采平台获取电子版招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年12月5日09时00分（北京时间）。

5.2纸质投标文件的递交地点：山西省太原市小店区龙城大街盛锦国际（文旅大厦）A座13层，投标截止时间如5.1要求，逾期送达的投标文件将被拒绝。（如选择邮寄方式，邮寄信息见8.联系方式，须选择顺风速运，否则后果自负）

5.3电子投标文件的递交：通过邮银易采递交（递交状态显示为“递交成功”），投标截止时间如5.1要求。逾期提交的投标文件，系统将不予接收。

投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

6.开标

本项目将在邮银易采开标，投标人不参加现场开标会议，远程在线持CA证书等准时登录系统参加。

6.1当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据。

6.2电子投标文件解密异常处理

6.2.1电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为撤销其投标文件。

6.2.2若系统故障无法及时解决，则启用纸质招标投标程序。

7.发布公告的媒介

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）；

山西省招标投标协会（https://www.sxtba.com/home）；

中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒体转载无效。

8.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司山西省分行；

招标代理机构：山西君度宏信项目管理有限公司；

地址：山西省太原市小店区龙城大街盛锦国际（文旅大厦）A座13层；

项目负责人：闫晓娟、郭彬铖、韩爱清0351-*******、0351-*******；

公司邮箱:sxjdhxkj@163.com

投诉联系人：柴先生，0351-*******。