第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资京都公司国华投资大厦日常清洁服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能京都智慧能源科技（北京）有限公司，项目单位为：国能京都智慧能源科技（北京）有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国华投资大厦位于北京市东城区东直门南大街3号，为国际甲级（5A）写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦占地面积约9502平方米，总建筑面积约8.1万平方米，楼高约70米，地上17层，地下4层。
2.1.2招标范围：
1、负责国华投资大厦公共区域清洁服务，大厦内部高处筒灯清洁，电梯镜钢清洁。
2、负责B2、2-8、12、15-20层及其他招标人指定区域办公区入室清洁服务。
3、负责大厦内浴室、洗理室、健身房，负责公司周转用房等的清洁服务。
4、负责大厦公共区域及物业办公区地毯清洗（纯毛地毯约4845平方米，化纤地毯约*****平方米），每年清洗两次；（此费用含在总价内，清洗费用按照实际清洗面积结算，超出（纯毛地毯约4845平方米、化纤地毯约*****平方米）面积招标人不另外支付任何费用；需投标人出具地毯清洗单价（以平方米为单位））。
5、根据《北京市生活垃圾分类管理条例》等政府规定，负责办公楼内垃圾分拣工作。
6、投标人须提供全新的清洁机器设备及清洁工具（签订合同后30日内提供全新机器购买发票）。
7、投标人负责提供大厦日常清洁一切物料用品。
8、投标人员工工服：一年四套（冬、夏各两套）。
9、洗理服务：为国华投资大厦内部员工提供洗理服务，洗理服务使用的现场水、电费用由招标人支付。
注：以上1-9费用均含在日常清洁费用中。投标人需要提供24小时清洁服务。

2.1.3服务期限：合同签订后3年。
2.1.4质量要求：严格按照招标人提供的服务标准、内容、频率、与操作规范执行。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不低于300万元/年的保洁服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：服务范围、合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：投标人须拟派驻场项目经理1人、主管2人、领班3人。

（1）须提供上述人员在投标单位至少近12个月（最后一次缴费月至少在投标截止日所在月前1个月）的社保缴费证明或劳动合同。

（2）项目经理须至少具有1个保洁服务合同业绩经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：投标人拟派2名高处作业人员，须提供应急管理局颁发的特种作业操作证（作业类别：高处作业）。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-11-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-11-18 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：如有系统操作或技术问题咨询电话：010-********。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话)

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-12-03 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

注:

1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能京都智慧能源科技（北京）有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦

邮 编：******

联 系 人：王琰

电 话：189*****951

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层

邮 编：******

联 系 人：杨辰

电 话：010-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国能e招客服电话：010-********

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn