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上海前湾拾鳗交付前公区、地库及外立面等保洁服务竞争性谈判公告
(招标编号：Z440300289H002183001)
项目所在地区：上海市，市辖区，闵行区
一、招标条件
本上海前湾拾鳗交付前公区、地库及外立面等保洁服务己由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金1000万，招标人为上海南祺实业发展有限公司。本项目己具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于上海市闵行区华清镇，项目东至徐亭路，南至百才河，西至金辉路
北至芳乐路。总用地面积约22754.3m,地块容积率≤2.0，可售住宅总建筑而积约43521.6
m,楼栋1-8际。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)上海前湾拾馒交付前公区、地库及外立面等保洁服务：
三、投标人资格要求
(O01上海前湾拾交付前公区、地库及外立面等保洁服务)的投标人资格能力要求
3.1资质要求：
31.1法人或其他组织要求：
【√]供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
【√门其他：[具有独立法人资格，具备有效的营业执照]：
3.1.2[√]近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保
险。
31.3[×]其他资质要求：[无.
32[]业绩要求[近3年内（以公告发布之日起倒推，并以合同签订日期为准）具有至少
上海城市3个不同项目的交付前公区、地库及外立面等保洁服务类似业绩，须提供案例合同
关键页（需体现服务期限、合同金额、双方盖章页等）复印件]，
33[]人员要求：〔具有履行合同的能力，包括资质状况、专业、技术资格和能力、资金
设备及其他物质设施状况、管理能力、经验、信誉和相应的从业人员，并提供社保缴存记录]。
34信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决
3.4.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(，5xt,gOv,cm)中
公布为严重违法失信名单：
3.4.2被最高人民法院在“信用中国”网站(m,creditchina..gov.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即钠入失信被执行人名单）：
3.4.3[×]其他信誉要求：[无].
3.5关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.5】不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的
3.5.2不同供应商之间存在控殷、管理关系的：
3.5.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。
3.6本次采购是否接受联合体：
[√]不接受联合体，
[×]接受联合体，联合体参与报价的，应满足下列要求①联合体各方必须按采购文件提供的
格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务②由同一专业的单位组或的
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级由不同专业的单位组成的联合体，联合体
各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件③联合体各方不得再以自
己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与木采购项目：④其他要求：[无]，
3.7[×]其他要求：[无]，：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月12日10时00分到2024年11月14日10时00分
获取方式获取方式：〔×]线下获取，地址：XX市XX区XX号XX路：〔]线上获
取。采购文件的狄取均需发送报名资料笙邮箱shqyqtensdc.com.cn(需供应鱼发送：项目
名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书企业资质信息等，)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月21日15时00分
递交方式上海市嘉定区金沙江西路568号巧帛人文园地B栋502，联系人：刘利君邮
寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月21日15时00分
开标地点：上海市嘉定区金沙江西路568号巧帛人文园地B栋502
七、其他
1采购人：上海南祺实业发展有限公司
2采购人地址：上海市嘉定区金沙江西路568号巧帛人文园地B栋502
3项目地点：上海市
4服务要求：
4.1服务范围
4.1,1前湾拾缦项目公区（消防楼梯+屋顶+架空层+雨棚+坡道出入口+非机动车坡道）
4,1,2前湾拾项目地下车库（坡道+机动车库+非机动车+地下车库及地库内相关设施设备
用房)
4.1.3前湾拾缦项目景观大区（铺装+水景+围墙）
4.1.4.前湾拾缦项目外立面（外窗清洁+连廊玻璃清洁+设备平台）
4.2保洁作业按照三个节点进行：①第一个节点计划预看房前进行保洁服务（具体时间根据
现场情况，以甲方通知为准)：②第二个节点计划竣工验收前进行保洁服务（具体时间根据
现场情况，以甲方通知为准)：③第三个节点计划按照交付标准要求，在业主交付收房前完
成保洁服务（具体时间以甲方通知为准）
43服务期：服务时间45个日历天，具体开始时间以甲方书面通知为准。
4.4本次采购上限价46万元。
5获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
51法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件
52营业执照、资质证书、业锁（复印件需加盖投标单位公章）。
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，采购人/采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2》谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由谈判响应人
负责。
53报名单位邮件要求：
主愿：上海前湾拾馒交付前公区、地库及外立面等保洁服务报名资料提交
内容：X双单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱）
附件：5.1、5.2资料要求
6投诉通道：
投诉及举报受理部门：中国山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjdecndi.co
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部。
九、联系方式
招标人：上海南棋实业发展有限公司
地址：上海市嘉定区金沙江西路568号巧帛人文园地B栋502
联系人：刘利君
电话：17312660904
电子邮件：shayqt(nsde,com.cn
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
人
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵W
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com