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序号	招标编号	标段	招标范围	工期/服务期要求	质量要求	信息服务费价格（元）
1	DNYZC-2024-11-01-452-01	9-1国家电投集团西藏能源有限公司物业及餐饮委托服务	主要工作为对西藏能源公司及所属各单位的公共区域等物业管理服务进行委托。委托服务包含以下内容：（1）保洁工作；（2）接待服务；（3）会议及会议服务工作；（4）保安工作；（5）消防管理工作；（6）报刊收发；（7）邮件收发（不含邮资）；（8）绿化维护工作；（9）食堂餐饮（含小型接待）管理及服务；（10）代办性服务工作；（11）负责为完成物业所需各工种人员的聘用及	服务期限：服务计划开始时间 2025年 1 月1日，计划结束时间 2027年12 月31日。	本项目应遵守国家和有关部门颁发的规范、技术标准，招标方相关规范、标准。具体见第五章。招标人鼓励投标人提出更高的质量标准，并在项目中实施。	1000
序号	招标编号	标段	招标范围	工期/服务期要求	质量要求	信息服务费价格（元）
			管理；（12）负责物业的小型维修（不含材料费）；（13）负责招标方公务用车和生产用车驾驶员招聘及管理（含安全管理）；（14）招标人临时交办的其它工作；详见第五章。

招标公告
国家电投集团西藏能源有限公司
二〇二四年第九批集中招标
招标公告
中国电能成套设备有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团西藏能源有限公司。
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司。
项目业主或（发包人）：国家电投集团西藏能源有限公司及所属各单位。
立项情况：已立项
资金来源：自筹。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
标段 9-1：国家电投集团西藏能源有限公司物业及餐饮委 托服务
项目地点： 西藏拉萨及各所属单位所在地
2.1.1 西藏能源公司：
公司本部机关：西藏拉萨柳梧新区拉萨国际总部城 8 栋 2 单元 4 楼、5 楼，建筑面积
约 1700 平方米；拉萨冈仁国际小区 11 栋 11 楼和 12 栋 11 楼，职工食堂建筑面积约 180 平
方米。物业服务地海拨约 3650 米。（联系人：米玛卓玛，电话 18289165521）。
2.1.2 察隅公司机关：察隅公司驻地为林芝市巴宜区（市区距拉萨市约 400 公里），
物业建筑面积约 1000 平方米，物业服务点海拨约 3000 米；所属波罗水电站：波罗水电站
驻地为西藏自治区林芝市察隅县境内（距拉萨市约 900 公里），物业面积约 1400 平方米，
物业服务点海拨约 2850 米（联系人：周大星，电话 18208047066）。
2.1.3 昌都公司：昌都公司驻地为西藏昌都市经济开发区 A 区，物业建筑面积约 1000
平方米，物业服务点海拨约 3000 米（联系人：周大星，电话 18208047066）。
1
招标公告
2.1.4 八宿分公司：八宿分公司所属邦达光伏电站位于昌都市八宿邦达镇（距拉萨市
约 1120 公里），物业面积约 650 平方米，物业服务点海拨约 4150 米（联系人：周大星，
电话 18208047066）。
2.1.5 比如公司：机关办公在西藏拉萨柳梧新区拉萨国际总部城 8 栋 1 单元 1 楼 1 号，
办公物业服务面积约 900 平方米。物业服务点海拨约 3650 米（联系人：巴桑央宗，电话
13398085179）。
2.1.6 当雄公司:当雄能源公司（羊易电站）占地 70 平方，海拔 4700 米，位于当雄县
格达乡羊易村（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.7 青光公司:所属羊八井一二期光伏电站位于西藏当雄县羊八井，物业服务面积大
约为 2000 平方米，物业服务点海拔为 4400 米（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.8 定结公司:位于西藏定结县，物业服务面积大约为 2636 平方米，物业服务点海
拔为 4286 米（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.9 格尔木公司:办公地点位于西藏拉萨国际总部城 8 栋，物业服务点海拨 3650 米，
（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.10 日喀则公司:办公地点位于西藏拉萨国际总部城 8 栋，物业服务点海拨 3650 米，
（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.11 桑日分公司:桑日分公司所属桑日光伏电站位于西藏山南地区桑日县桑日镇江
村桑日光伏电站（距拉萨市约 180 公里），物业服务面积约 850 平方米，物业服务点海拨
约 3550 米（联系人：巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.12 谢通门分公司：谢通门分公司所属恩久塘光伏电站位于西藏谢通门县恩久塘
（距拉萨市约 365 公里），物业面积约 500 平方米，物业服务点海拨约 4020 米（联系人：
巴桑央宗，电话 13398085179）。
2.1.13 广西雪域公司本部：广西雪域公司驻地为广西壮族自治区南宁市青秀区双拥路
34 号新谊金融投资大厦 C 座 10 层，现有办公物业服务建筑面积约 563 平方米（2025 年根
据实际情况预计会增加至 1045 平方米），物业服务点海拨约 80 米，物业服务联系人赵鹏
斐，电话 18143247019。
2
招标公告
2.1.14 广西雪域熙林公司：公司项目位于广西壮族自治区钦州市钦南区康熙岭镇板坪
村，距钦州市直线距离约 5 公里，距南宁市直线距离约 100 公里。物业服务联系人赵鹏斐，
电话 18143247019。
2.1.15 贵港电投雪域公司：公司项目位于广西壮族自治区贵港市覃塘区樟木镇，距贵
港市直线距离约 43km，距自治区首府南宁市直线距离约 112 公里，项目包含 8 个子项目。
物业服务联系人赵鹏斐，电话 18143247019。
2.1.16 广西东兰雪域公司：巴华坡风电场项目位于项目位于广西壮族自治区河池市东
兰县隘洞镇、长乐镇，场址中心距河池市直线距离约 63 公里，南距自治区首府南宁市直线
距离约 215 公里。物业服务联系人赵鹏斐，电话 18143247019。
项目规模： 国家电投集团西藏能源有限公司及其所属各单位共 16 家单位的物业和餐
饮服务。
2.2 招标范围
序
号
招标编
号
标段
招标范围
工期/服务期要求
质量要求
信息服
务费价
格（元）
主要工作为对西藏能源公司及所属各单位的公共
区域等物业管理服务进行委托。委托服务包含以
1
DNYZC-2
024-11-
01-452-
01
9-1 国家
电投集团
西藏能源
有限公司
物业及餐
饮委托服
务
下内容：
（1）保洁工作；
（2）接待服务；
（3）会议及会议服务工作；
（4）保安工作；
（5）消防管理工作；
（6）报刊收发；
（7）邮件收发（不含邮资）；
（8）绿化维护工作；
服务期限：服务计
划开始时间 2025
年 1 月 1 日，计划
结束时间 2027 年
12 月 31 日。
本项目应遵守国
家和有关部门颁
发的规范、技术
标准，招标方相
关规范、标准。
具体见第五章。
招标人鼓励投标
人提出更高的质
量标准，并在项
目中实施。
1000
（9）食堂餐饮（含小型接待）管理及服务；
（10）代办性服务工作；
（11）负责为完成物业所需各工种人员的聘用及
3
序
号
招标编
号
标段
招标范围
工期/服务期要求
质量要求
信息服
务费价
格（元）
招标公告
管理；
（12）负责物业的小型维修（不含材料费）；
（13）负责招标方公务用车和生产用车驾驶员招
聘及管理（含安全管理）；
（14）招标人临时交办的其它工作；
详见第五章。
注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3．投标人资格要求
序
号
标段名称
资格要求
1
9-1 国家电投
集团西藏能源
有限公司物业
及餐饮委 托服
务
（一）通用资格条件：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标
后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使
任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被
列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于国家电投集团西藏能源有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
（二）专项资格条件：
（1）5 年内必须具有 2 个及以上类似项目业绩（需附业绩合同复印件的封面、签字页、相关信息页
等内容）。
（2）本标段不接受联合体投标；
（3）投标人须具有双方签字确认的踏勘书，未提供踏勘确认书的视认为资格不合格。
（4）其他要求，本标为打捆招标，服务区域较分散，不接受拆散投标，投标人需承诺所提供资料属
实，一经发现弄虚作假，将按严重不良行为进行处置。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国
家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能 e
招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
4
招标公告
2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 19 日 17 时 00 分（北京时间）。
热线服务：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定节日除外）。
4.3 信息服务费价格
购买招标文件需支付招标文件信息服务费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文
件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4 招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信
息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登
录→查看招标公告→支付标书费（微信在线支付）→下载查看招标文件。
扫码签章 APP 办理:国家电投电子商务平台使用手机 APP 办理数字证书，完成扫码登录、
电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 AppStore、安卓应用商店下载 ‘数智签
APP’。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买
证书、单位签章制作等操作。（已在“中招互连 APP”上办理证书且证书仍在有效期内的
投标人仍然可以继续使用“中招互连 APP”）。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问
题，供应商注册审核问题支持电话：400-810-7799/010-56995650 转 1（一个工作日内一般
均会完成审核）。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招
标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→
我的问题”页面进行提问和查看。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024 年 12 月 3 日 17 时 00 分（北京
5
招标公告
时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的"数
智签"手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：参加开标
时请使用投标时所使用的同一代表的"数智签"手机 APP 及账号参与开标解密工作）。
6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。
6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7．发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息
网（www.cpeinet.com.cn）和国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）上公
开发布。
8．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招 标 人：国家电投集团西藏能源有限公司
地 址：西藏拉萨柳梧新区国际总部城 8 栋 4 楼
联 系 人：任晓清
电 话：18389032895
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
地 址：北京市海淀区海淀南路 32 号
联 系 人：郝彦轩
电 话：010-56995647
（签名） （盖章）
2024 年 11 月 12 日
6

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com