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天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目前期准各工程
招标公告
(招标号：1B7B-202411-1232)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一、招标条件
本天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目前期准备工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为自筹资金50万元，招标人为天津滨海新区安
居建设开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房目，建设规模为
34000平方米，新建4栋住宅，项目占地面积为13000平方米，建筑面积为34000平方米，
主要建设内容为保障性住房25400平方米、商业800平方米、架空车库及社区配套、市政配
套7800平方米、室外工程等。（不含国家及天津市限制类、海汰类、禁止投资的项日、工艺
及设备：不含核准类项目：不含国家明令淘法的设备)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目前期准备工程：
三、投标人资格要求
(O01天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目前期准备工程的投
标人资格能力要求：
1.投标人须具有有效期内的营业执照：
2投标人须具有在有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质：
3投标人须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证：
4.本项目须配备以下主要管理人员：(1)正项目经理1名，须为本单位职工，应具有建设
行政主管部门顾发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，注册建造师证书须注册在本单
位，具备5年及以上施工现场管理工作经历应由投标单位出具任命书并在任命书中对其施
工现场管理工作年限加以承诺，提供社保缴费证明（投标截止时间前30日内由社保部门开
具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标
人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致)，参保月份至少包括投标当月或投
标前2个月中任意一个月)：(2)项目部人员具体要求详见招标文件
5.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供则财务状况报告等相关材料：A。
经第三方会计师事务所审计的2023年度企业财务报告，B.开标前近一个月内由银行开具近
一年内的资信证明，成立不足一年的按成立以来的时间提供：注：A、B两项提供任意一项
均可：
6.投标人须提供投标截止时间前六个月内任意个月的依法激钠税收和社会保险记录的有
效票据凭证依法不需要微纳社会保障资金或由第二方缴纳社会保障资金的提供相应文件说
明（社会保险基金管理部门出具）：依法免税或者零申报的提供相应文件说明（税务机关出
具)：新成立的投标人按实际的微纳情况提供相关证明材料：
7.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书
8投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺
(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面
承诺)：
9.为全面贯彻落实九部门联合印发的（关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒
的通知》（法(2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警
示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(mw.creditchina..gov.cn)查询
为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项日投标活动：
10.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参
加同一合同项下的招标活动。（提供承诺书及本招标公告发布日期后国家企业信用信息公示
系统(https::/m,gsxt.go,cn/index..html)下载打印的企业信用信息公示报告)：
1山，投标代表为法定代表人的，提供法定代表人资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表
人身份证复印件投标代表为法定代表人授权委托人的，提供法定代表人资格证明书原件（含
加盖单位公章的法定代表人身份证复印件人、授权委托书原件、加盖单位公章的受委托人身
份证复印件、受委托人的社保缴费证明（投标截止时间前30日内由社保部门开具的或从社
保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为投标人分公司的
视同为参保单位名称与投标人单位名称一致。参保月份至少包括投标当月或投标前2个月
中任意一个月)：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月12日09时00分到2024年11月18日16时00分
获取方式：具体要求如下：(1)凡具备投标人资格要求有意参与本项日投标的投标人，
请于上述规定时间内（北京时何）携带以下资料营业执照、资质证书、安全生产许可证等
合法有效证明材料、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证、授权委托书、受委托人身
份证、受委托人的社保缴费证明（获取招标文件截止时间前30日内由社保部室开具的或从
社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保单位为授标人分公司
的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月
中任意一个月)到天津经济技术开发区第五大街1号（开泰科技园）C区8号2层（天浦
建滨工程咨询有限公司)获取招标文件。(2)招标文件售价800元/木，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时问：2024年12月02日09时30分
递交方式：天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2层纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月02日09时30分
开标地点：天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2层
七、其他
?,】招标范围天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保隳性住房项目，用地面
积12893.30m,地上计容建筑面积25786,60m,容积率2.0，建筑密度20%，绿地率30%。
建设内容：住宅、商业、社区配套、市政配套、车库等。本次招标内容为场地清表，垃吸清
运、场地苦盖、裸土苦盖面积约12893.30平方米，用挡、大门安装，为后续设计及施工提
供条件，具体详见施工图纸和工程量清单中的全部内容。
7,2项目地点：天津开发区中关村科技园晋州道以北，东平湖路以东。
剑
7.3工期要求自合同签订之日起至2024年12月14日前完成场地清表、原围挡拆除、
新建围挡、大门安装、垃圾清运、规划开口工作，场地苦盖按照场地平整进度及时跟进，须
满足甲方及环保部门相关婴求。
7,4质量标准：达到国家施工验收规范合格标准
?,5投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担
7.6开标时间以招标文件（或补遭文件）中最终确定的时间为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为康政举报电话：022-65557008：廉政举报邮箱：
sunzhzhebhjt.cn.
九、联系方式
招标人：天津滨海新区安居建设开发有限公司
地址：天津市滨海新区新河街道新北街704号房屋3楼33室
联系人：刘锋
电话：022-65557022
电子邮件：/
招标代理机构：天津建滨工程咨询有限公司
地址：天津经济技术开发区第五大街1号（开泰科技园）C区8号2层
联系人：陈雷，王春杏
电话：13920186867
电子邮件：jbzb5180126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：格左（签名）
招标人或其招标代理机
人咨
、(盖章)
火
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com