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新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段招标公告
（招标编号：SRIBS-2024-1112-013）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金 107.2809 万元，招标人为上海新诚物业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段所有消防系统设施设备的维护保养与维修等。最高限价：RMB 107.2809 万
元（其中保养费限价：72.335 万元，维修费限价：34.94594 万元）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段;
三、投标人资格要求
(001 新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段)的投标人资格能
力要求：1. 投标单位必须具有独立法人资格,具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。
投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》
（浦建委建管[2020]26 号）附件 4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办
法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的。(注:行政处
罚以 2021 年 1 月 1 日(含)后为准，之前行政处罚不纳入否决)。因发生生产安全事故被浦东
新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的投标单位不得参与本次投标。能在招标
单位要求的时间完成委托任务。参加招标投标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记
录。
2. 近三年内具有 1 个类似项目的保养经验。
3. 其他要求：新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段和新发展园
区消防相关设施设备（2025 年）年度维修一标段为合并招标，参加本项目投标报名者必须
同时参加新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度维修一标段的报名和投标，否则视
作报名及投标无效。
4. 投标报名需递交资料（下述提供复印件的资料必须加盖单位公章）：
（1）法定代表人资格证明书、法人授权委托书；被委托人身份证原件及复印件；
（2）营业执照、资质证书；
（3）近 3 年无行贿犯罪承诺书。
（4）提供一个近三年内 1 个类似项目的保养合同（原件及加盖公章复印件）
5. 本项目不接受联合体报名。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 13 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 17 日 16 时 00 分
获取方式：本项目报名时间为 2024 年 11 月 13 日~2024 年 11 月 17 日 每日 9：00~11：00，
13：00~16：00，（法定公休日、法定节假日除外，如遇双休日报名，请提前一个工作日联系）。
地点为上海市徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 508 室。标书工本费 RMB1000 元。投标报名需递
交资料（下述提供复印件的资料必须加盖单位公章）：（1）法定代表人资格证明书、法人
授权委托书；被委托人身份证原件及复印件；（2）营业执照、资质证书；（3）近 3 年无行
贿犯罪承诺书。（4）提供一个近三年内 1 个类似项目的保养合同（原件及加盖公章复印件）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 03 日 17 时 00 分
递交方式：徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 507 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 03 日 17 时 00 分
开标地点：徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 507 会议室
七、其他
本招标项目招标人为上海新诚物业管理有限公司，招标代理单位：上海建科工程咨询有
限公司。本项目依据国家与地方现行的有关工程建设的法律法规、进行招标工作。
1.招标项目：新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段
2.招标范围：一标段所有消防系统设施设备的维护保养与维修等。
3.最高限价：RMB 107.2809 万元（其中保养费限价：72.335 万元，维修费限价：34.94594
万元）
4.投标单位资质要求
3.1 投标单位必须具有独立法人资格,具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。投标截
止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦
建委建管[2020]26 号）附件 4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”
规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的。(注:行政处罚以 2021
年 1 月 1 日(含)后为准，之前行政处罚不纳入否决)。因发生生产安全事故被浦东新区建设
行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的投标单位不得参与本次投标。能在招标单位要求
的时间完成委托任务。参加招标投标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 近三年内具有 1 个类似项目的保养经验。
3.3 其他要求：新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度保养与维修一标段和新发展园
区消防相关设施设备（2025 年）年度维修一标段为合并招标，参加本项目投标报名者必须
同时参加新发展园区消防相关设施设备（2025 年）年度维修一标段的报名和投标，否则视
作报名及投标无效。
投标报名需递交资料（下述提供复印件的资料必须加盖单位公章）：
（1）法定代表人资格证明书、法人授权委托书；被委托人身份证原件及复印件；
（2）营业执照、资质证书；
（3）近 3 年无行贿犯罪承诺书。
（4）提供一个近三年内 1 个类似项目的保养合同（原件及加盖公章复印件）
本项目不接受联合体报名。
5.报名时间及地点
本项目报名时间为 2024 年 11 月 13 日~2024 年 11 月 17 日 每日 9：00~11：00，13：00~16：00，
（法定公休日、法定节假日除外）。地点为上海市徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 508 室。标书
工本费 RMB1000 元。
6.联系方式
招标单位：上海新诚物业管理有限公司
地 址：外高桥保税区英伦路 313 号
联 系 人：陆老师
电 话：13564673599
招标代理：上海建科工程咨询有限公司
地 址：徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 508 室
联 系 人：胡晓怡
电 话：18916322384
电子邮箱：25672570@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海新诚物业管理有限公司
地 址：外高桥保税区英伦路 313 号
联 系 人：陆老师
电 话：13564673599
电子邮件：/
招标代理机构：上海建科工程咨询有限公司
地 址： 徐汇区宛平南路 75 号 1 号楼 508 室
联 系 人： 胡晓怡
电 话： 18916322384
电子邮件： 25672570@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com