项目名称

湘潭市岳塘区荷塘乡沃土路8号中部国际机械城柳工4S店租赁招商项目

项目编号

BBWCQZS24-

挂牌价格

面议

标的所在地区

湖南湘潭市岳塘区

标的所属行业

项目简介

一、标的情况：

二、项目亮点：

区位优势：湘潭市岳塘区荷塘乡沃土路国际机械城位于岳塘经济开发区，是湖南省政府批准的以现代商贸物流产业为主导的省级开发区。项目坐拥长株潭“绿心”和湘江环抱的地理优势，是长株潭融城几何中心，拥有得天独厚的区位条件。

园区业态：国际机械城周边业态丰富，包括泛家居业态、二手车交易市场、基础商贸业态等商贸板块，以及直播电商生态圈、跨境电商产业园、儿童产业生态圈、快递快运分拨集散中心等新兴产业板块。此外，中部国际机械园已初步发展为中部地区工程机械交易量最大、后市场产业链配套最全的现代化产业服务平台。

配套基础设施：国际机械城周边基础设施完善，包括教育、医疗、购物、休闲等多种生活配套。提供上多个车位，确保了极高的消费舒适度和便利性。

交通情况：周边有多条高速、国道以及铁路及高铁，同时园区内道路经过提升改造，提升标的周边形象和营商环境，确保了交通便利性。

标的亮点：为办公楼，车间，及土地等，满足各类不同客户需求，区域交易量巨大，投资发展前景广阔。

主体建筑及结构：办公楼和综合楼采用坚固的钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性并安全可靠。其中综合楼一楼为对外独立商铺，二楼以上为单间宿舍并配备独立卫生间。维修车间采用坚固的钢结构厂房，具有良好的承重能力和稳定性，车间高度满足大型设备的安装和吊运，提供充足的竖向空间。厂房地面采用混凝土地面，平整、耐磨、防尘，易于清洁和维护。车间内配套起重机等附属设备。

电力供应：1.供电容量：机械物流园配备大容量电力设施，可满足入驻企业生产设备及办公设备的用电需求，同时预留一定的增容空间，方便企业后续发展。2.配电设施：厂房内设有独立的配电室，配备先进的配电柜和配电箱，线路布局合理，确保电力分配安全、稳定。

给排水系统：1.供水设施：接入市政自来水管道，保证24小时不间断供水，水压稳定，满足企业生产和生活用水需求。2.排水系统：厂房内设有完善的排水系统，包括污水排放和雨水排放管道。避免积水。

消防设施：厂房内配备齐全的消防设备。厂房四周设置宽敞的消防通道，确保消防车能够迅速到达火灾现场，通道畅通无阻，符合消防安全标准。厂房内显著位置设置清晰的消防标识和疏散指示标志，引导人员在紧急情况下迅速疏散。

安保设施：1.围墙与门禁：厂区四周建有围墙，对进出人员和车辆进行严格管理，确保厂区安全。2.监控系统：安装有全方位的监控摄像头，覆盖厂房内外的主要区域，实时监控厂区情况，保障企业财产安全。3.安保人员：配备专业的安保人员，24小时巡逻值班，维护厂区秩序，应对突发安全事件。

厂区平面示意图：

三、招商需求

拟通过北部湾产权交易所招租，租赁年限，价格等出租条件面议。欢迎垂询。

以上信息仅供参考，交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应自行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

联系方式

联系人：出租方：

交易所：黄经理 0771-*******

联系地址：南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦

下载附件资料

1.资产清单（如有）